KANTOOR 1.01 VAN 124M² GELEGEN OP DE 1STE VERDIEPING IN HET KOPGEBOUW VAN HET IQ-PARK TE LANKLAAR.
KENMERKEN
- kantoor: 124m²
- gelegen op de 1ste verdieping
- in kopgebouw met horeca en conciërgewoning
- verkoop in CASCO staat
FASE 4
Fase 4 van het IQ-Park omvat de bouw van 18 bedrijfsunits met of zonder kantoren en de optie van een unit met conciërgewoning uitgevend op de Zuid-Willemsvaart. Daarnaast komt er op de site een gebouw van zes verdiepingen hoog met een diverse invulling. Op het gelijkvloers komt een bistro, terwijl de eerste tot en met de zesde verdieping plaats bieden aan tien kantoorruimtes. Daarnaast komt er op de vijfde verdieping een conciërgewoning met een prachtig uitzicht op het water.
Dit alles midden in de kennisregio Eindhoven-Luik-Maastricht-Aken, met uitgebreide mogelijkheden tot groei en innovatie.
KMO-UNITS
De KMO-units worden verdeeld over 3 gebouwen en hebben een oppervlakte vanaf 246m². Een aantal units zijn voorzien van een tussenvloer waar een kantoor ingericht kan worden. Het gebouw gelegen langs de Zuid-Willemsvaart omvat 3 units welke de mogelijkheden hebben om een conciërgewoning in onder te brengen.
KOPGEBOUW
Het kopgebouw van zes verdiepingen hoog omvat een mix van horeca, kantoorruimtes en een conciërgewoning.
- Gelijkvloers: bistro van 175m² + 94m² terras.
- 1°, 2°, 3°, 4° & 5° verdieping: kantoorruimtes vanaf 124m² tot 145m² + terrassen.
- 5° verdieping: conciërgewoning 145m² + 11m² terras.
- 6° verdieping: top office 173m² + terras 102m².
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en plannen. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
D
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Vivre près d'IQ-Parklaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de rejoindre Ruremonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 34 minutes en voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 13 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 33 minutes de route : "Fort Eben-Emael".
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lanklaar" (17 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Okay Dilsen-Stokkem" (5 minutes en voiture).
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 63 - Maastricht - Maaseik, 637 - Lanaken - Maaseik, 636 - Lanaken - Maaseik avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.
À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À quelques minutes en voiture, "Instituut Maria Koningin" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 8 minutes.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
Ouvrir Immovlan