KANTOOR 1.01 VAN 124M² GELEGEN OP DE 1STE VERDIEPING IN HET KOPGEBOUW VAN HET IQ-PARK TE LANKLAAR.
KENMERKEN
- kantoor: 124m²
- gelegen op de 1ste verdieping
- in kopgebouw met horeca en conciërgewoning
- verkoop in CASCO staat
FASE 4
Fase 4 van het IQ-Park omvat de bouw van 18 bedrijfsunits met of zonder kantoren en de optie van een unit met conciërgewoning uitgevend op de Zuid-Willemsvaart. Daarnaast komt er op de site een gebouw van zes verdiepingen hoog met een diverse invulling. Op het gelijkvloers komt een bistro, terwijl de eerste tot en met de zesde verdieping plaats bieden aan tien kantoorruimtes. Daarnaast komt er op de vijfde verdieping een conciërgewoning met een prachtig uitzicht op het water.
Dit alles midden in de kennisregio Eindhoven-Luik-Maastricht-Aken, met uitgebreide mogelijkheden tot groei en innovatie.
KMO-UNITS
De KMO-units worden verdeeld over 3 gebouwen en hebben een oppervlakte vanaf 246m². Een aantal units zijn voorzien van een tussenvloer waar een kantoor ingericht kan worden. Het gebouw gelegen langs de Zuid-Willemsvaart omvat 3 units welke de mogelijkheden hebben om een conciërgewoning in onder te brengen.
KOPGEBOUW
Het kopgebouw van zes verdiepingen hoog omvat een mix van horeca, kantoorruimtes en een conciërgewoning.
- Gelijkvloers: bistro van 175m² + 94m² terras.
- 1°, 2°, 3°, 4° & 5° verdieping: kantoorruimtes vanaf 124m² tot 145m² + terrassen.
- 5° verdieping: conciërgewoning 145m² + 11m² terras.
- 6° verdieping: top office 173m² + terras 102m².
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en plannen. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
D
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij IQ-Parklaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Lanklaar (17 minuten lopen of 5 minuten rijden), Okay Dilsen-Stokkem (5 minuten rijden).
Op korte rijafstand is "Instituut Maria Koningin" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg" ligt op 17 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 6 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 637 - Lanaken - Maaseik, 63 - Maastricht - Maaseik, 636 - Lanaken - Maaseik met een halte op minder dan 19 minuten lopen.
Moet u de snelweg op? De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 8 minuten.
Automobilisten bereiken Roermond in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Weert in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.
De "Spiegelven Golfclub" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.
U vindt een "Fort Eben-Emael" op 33 minuten afstand met de auto.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Matig aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan