UNIT 06 (BLOK C) VAN 307M² GELEGEN OP HET IQ-PARK TE LANKLAAR.
Deze unit is gelegen langs de Zuid-Willemsvaart en geniet aldus van een uniek zicht op het water.
KENMERKEN
- oppervlakte hal: 307m²
- glasgevel aan kant van Zuid-Willemsvaart
- 1 sectionaalpoort (4.00m breed x 4.20m hoog)
- gevelbekleding: geïsoleerde sandwichpanelen
- gepolierde betonvloer
- vloer geïsoleerd
- verkoop in CASCO staat
FASE 4
Fase 4 van het IQ-Park omvat de bouw van 18 bedrijfsunits met of zonder kantoren en de optie van een unit met conciërgewoning uitgevend op de Zuid-Willemsvaart. Daarnaast komt er op de site een gebouw van zes verdiepingen hoog met een diverse invulling. Op het gelijkvloers komt een bistro, terwijl de eerste tot en met de zesde verdieping plaats bieden aan tien kantoorruimtes. Daarnaast komt er op de vijfde verdieping een conciërgewoning met een prachtig uitzicht op het water.
Dit alles midden in de kennisregio Eindhoven-Luik-Maastricht-Aken, met uitgebreide mogelijkheden tot groei en innovatie.
KMO-UNITS
De KMO-units worden verdeeld over 3 gebouwen en hebben een oppervlakte vanaf 246m². Een aantal units zijn voorzien van een tussenvloer waar een kantoor ingericht kan worden. Het gebouw gelegen langs de Zuid-Willemsvaart omvat 3 units welke de mogelijkheden hebben om een conciërgewoning in onder te brengen.
KOPGEBOUW
Het kopgebouw van zes verdiepingen hoog omvat een mix van horeca, kantoorruimtes en een conciërgewoning.
- Gelijkvloers: bistro van 175m² + 94m² terras.
- 1°, 2°, 3°, 4° & 5° verdieping: kantoorruimtes vanaf 124m² tot 145m² + terrassen.
- 5° verdieping: conciërgewoning 145m² + 11m² terras.
- 6° verdieping: top office 173m² + terras 102m².
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en plannen. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
D
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ce bien, situé près de Bekaertlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Instituut Maria Koningin" (école secondaire) se trouve à 17 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg" (crèche) est accessible en 5 minutes.
Besoin de rejoindre Ruremonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 34 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 8 minutes.
Il y a un parc d'attractions à 33 minutes de route : "Fort Eben-Emael".
Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 13 minutes en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Lanklaar" (14 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Dilsen-Stokkem" (5 minutes en voiture).
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 63 - Maastricht - Maaseik, 637 - Lanaken - Maaseik, 636 - Lanaken - Maaseik avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
Ouvrir Immovlan