Opbrengsteigendom te koop - Dilsen-Stokkem RBS00553

IQ Parklaan 7C 3650 Dilsen-Stokkem

445 000 €

  • 307
IQ Parklaan 7C 3650 Dilsen-Stokkem

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Dilsen-Stokkem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

UNIT 06 (BLOK C) VAN 307M² GELEGEN OP HET IQ-PARK TE LANKLAAR.
Deze unit is gelegen langs de Zuid-Willemsvaart en geniet aldus van een uniek zicht op het water.

KENMERKEN
- oppervlakte hal: 307m²
- glasgevel aan kant van Zuid-Willemsvaart
- 1 sectionaalpoort (4.00m breed x 4.20m hoog)
- gevelbekleding: geïsoleerde sandwichpanelen
- gepolierde betonvloer
- vloer geïsoleerd
- verkoop in CASCO staat

FASE 4
Fase 4 van het IQ-Park omvat de bouw van 18 bedrijfsunits met of zonder kantoren en de optie van een unit met conciërgewoning uitgevend op de Zuid-Willemsvaart. Daarnaast komt er op de site een gebouw van zes verdiepingen hoog met een diverse invulling. Op het gelijkvloers komt een bistro, terwijl de eerste tot en met de zesde verdieping plaats bieden aan tien kantoorruimtes. Daarnaast komt er op de vijfde verdieping een conciërgewoning met een prachtig uitzicht op het water.

Dit alles midden in de kennisregio Eindhoven-Luik-Maastricht-Aken, met uitgebreide mogelijkheden tot groei en innovatie.

KMO-UNITS
De KMO-units worden verdeeld over 3 gebouwen en hebben een oppervlakte vanaf 246m². Een aantal units zijn voorzien van een tussenvloer waar een kantoor ingericht kan worden. Het gebouw gelegen langs de Zuid-Willemsvaart omvat 3 units welke de mogelijkheden hebben om een conciërgewoning in onder te brengen.

KOPGEBOUW
Het kopgebouw van zes verdiepingen hoog omvat een mix van horeca, kantoorruimtes en een conciërgewoning.
- Gelijkvloers: bistro van 175m² + 94m² terras.
- 1°, 2°, 3°, 4° & 5° verdieping: kantoorruimtes vanaf 124m² tot 145m² + terrassen.
- 5° verdieping: conciërgewoning 145m² + 11m² terras.
- 6° verdieping: top office 173m² + terras 102m².

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en plannen. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact . Toon alles Toon minder


Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2023

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor K.M.O.

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS00553 Ref. verkoper: 6350307 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg

1,1 km 5' 4,2 km 5' 862 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar

607 m 3' 4,9 km 6' 607 m 8' 607 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar

607 m 3' 4,9 km 6' 607 m 8' 607 m 8'

Middelbare scholen

Instituut Maria Koningin

1,5 km 6' 3,7 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

7 km 8'

Bus

De Lijn - 725 - Belbus Dilsen-Stokkem-Lanklaar-Maasmechelen

808 m 10'

De Lijn - 64 - Dilsen-Maasmechelen-Opgrimbie-Rekem O.P.Z

687 m 8'

De Lijn - 61 - Maaseik - Vroenhoven - Tongeren

1 km 13'

Laadstations

Siemenslaan

1,1 km 1' 55''

Winkels

Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II

1,2 km 4' 1,3 km 2' 6'' 916 m 14' 1,2 km 14'

Okay Dilsen-Stokkem

3,1 km 12' 4,2 km 5' 2,4 km 27' 2,8 km 34'

Spar Express Stokkem

2,9 km 11' 5,6 km 7' 2,5 km 29' 2,9 km 36'

Pretparken

Fort Eben-Emael

27,2 km 33'

Golfen

Spiegelven Golfclub

14,8 km 13'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 64 - Dilsen-Maasmechelen-Opgrimbie-Rekem O.P.Z met een halte op 8 minuten loopafstand, De Lijn - 725 - Belbus Dilsen-Stokkem-Lanklaar-Maasmechelen met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, De Lijn - 61 - Maaseik - Vroenhoven - Tongeren met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Roermond bereiken. Herzogenrath is 35 minuten rijden met de auto. Sittard is slechts 22 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Siemenslaan") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg is in 8 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Dilsen-Stokkem (5 minuten rijden), Spar Express Stokkem (7 minuten rijden).

Toerisme

"Fort Eben-Emael" ligt op 33 minuten afstand.De "Spiegelven Golfclub" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar", 3 minuten afstand met de fiets.Instituut Maria Koningin is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg", op 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7,5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

6bcbec98-dc7f-4072-93f0-e4d94d13319f.pdf

Download