Immeuble de rapport à vendre - Dilsen-Stokkem RBU67968

3650 Dilsen-Stokkem

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RBU67968
  • 6793 m²
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Description

INVESTERINGSOBJECT MET EEN RENDEMENT VAN 7,40%.

Het betreft een bedrijfspand bestaande uit magazijnen en kantoorruimtes. Het pand is gerenoveerd en bevindt zich in goede staat.
Het volledige gebouw is verhuurd en dit aan 3 stabiele huurders. U geniet dus van directe huurinkomsten.

Huuropbrengst en prijszetting op aanvraag te bekomen:
Tel +32 (0)498 74 62 22 of Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 35 088 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

8249 m²

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU67968 Réf. vendeur: 7065739 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Mini'S

1,3 km 4' 1,3 km 1' 44'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Freinet Op Stelten

954 m 3' 954 m 1' 21'' 512 m 11' 954 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool Freinet Op Stelten

954 m 3' 954 m 1' 21'' 512 m 11' 954 m 11'

Écoles secondaires

Stedelijke Humaniora

841 m 3' 1 km 1' 52'' 720 m 10' 841 m 10'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,4 km 10'

Bus

De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem

921 m 11'

De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik

966 m 12'

De Lijn - X27 - Maaseik - Genk

909 m 11'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

3,2 km 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Dilsen Kruispunt

947 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Dilsen

876 m 6' 1 km 1' 30'' 521 m 11' 876 m 11'

Okay Dilsen-Stokkem

971 m 3' 971 m 1' 14'' 805 m 12' 971 m 12'

Lidl Dilsen-Stokkem

937 m 3' 937 m 1' 14'' 924 m 11' 937 m 11'

Golfs

Spiegelven Golfclub

16,2 km 14'

Villes proches

Vivre près de Borreshoefstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Ruremonde en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 20 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Dilsen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Dilsen-Stokkem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Dilsen-Stokkem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - X27 - Maaseik - Genk, De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool Freinet Op Stelten" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Stedelijke Humaniora" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Kinderdagverblijf De Mini'S", une crèche joignable en 16 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 14 minutes de route.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 10 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Dilsen Kruispunt" à 11 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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