Immeuble de rapport à vendre - Saint-Trond RBT87118

Stationsstraat 57 3800 Saint-Trond

749 000 €

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RBT87118
  • 4 Chambre(s)
  • 207 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété, située au 57 Stationsstraat à Sint-Truiden, est un bâtiment récent entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de haute qualité. Elle se compose de trois appartements, tous loués, offrant un rendement brut de 3 %. La propriété est immédiatement disponible et constitue une opportunité d’investissement stable dans une zone bien desservie. L’immeuble est idéalement placé à proximité de la gare de Sint-Truiden, facilitant l’accès aux transports en commun. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles, commerces et restaurants, ce qui en fait un emplacement pratique pour les locataires. La construction comprend un rez-de-chaussée avec une terrasse et une salle de bain attenante, un premier étage avec un appartement doté d’une terrasse, et un deuxième plus un troisième étage configurés en duplex avec deux chambres. L’intérieur de chaque appartement dispose d’un chauffage au gaz, de plusieurs pièces d’eau et de quatre chambres au total. La propriété ne dispose pas de garage ni de jardin, mais offre une bonne luminosité grâce à ses deux façades. La structure a également reçu un certificat électrique conforme et bénéficie d’un bon classement énergétique (EP15513).

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

EP15513

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT87118 Réf. vendeur: 249898 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klimop

471 m 1' 50'' 478 m 58'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Nachtegaai

384 m 1' 16'' 738 m 1' 25'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Rita

168 m 33'' 420 m 50'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

764 m 4' 1,2 km 1' 57'' 764 m 9' 764 m 9'

Bus

De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt

48 m 34''

De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden

48 m 34''

De Lijn - 924 - Heers - Bettincourt

48 m 34''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

78 m 35'' 592 m 1' 5'' 78 m 56'' 78 m 56''

Bornes de recharge

Kazernevest

588 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

814 m 4' 759 m 10' 814 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Sint-Truiden

86 m 1' 2''

Supermarchés

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

666 m 4' 1,1 km 2' 504 m 8' 657 m 8'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

727 m 4' 1,5 km 2' 28'' 655 m 9' 727 m 9'

Lidl Sint-Truiden

908 m 3' 1,1 km 1' 43'' 780 m 7' 883 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,4 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,8 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

18,1 km 21'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt, De Lijn - 924 - Heers - Bettincourt, De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : accessible en 1 minute en voiture, ou 1 minute en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Blue-Bike - Station Sint-Truiden".Grâce à la station "Cambio - Cc De Bogaard", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Kazernevest") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 21 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (21 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Hasp-O Centrum 3" à 9 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Nachtegaai" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Klimop" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Rita", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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