Immeuble de rapport à vendre - Saint-Trond RBT96414

Stationsstraat 57 3800 Saint-Trond

749 000 €

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RBT96414
  • 4 Chambre(s)
  • 207 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété située au 57 Stationsstraat à Sint-Truiden représente une opportunité d'investissement dans un immeuble entièrement rénové en 2024. L'ensemble du bâtiment a été modernisé avec des matériaux de haute qualité, assurant ainsi durabilité et confort. Composé de trois appartements, ce bien est déjà loué, ce qui en fait une option intéressante pour un investisseur recherchant un rendement stable. Le bâtiment est doté de deux façades, ce qui lui confère une bonne luminosité naturelle. L’immeuble se compose d’un rez-de-chaussée avec un appartement doté d'une salle de bain attenante et d’un accès à une terrasse, idéal pour profiter de l’extérieur. À l’étage, un appartement avec une chambre et terrasse, ainsi qu’un duplex réparti sur les deuxième et troisième étages avec deux chambres, offrent une variété de configurations pour répondre à différents profils de locataires. La propriété dispose également d’une cave pour le stockage, d’un local à vélos, et est équipée d’un chauffage au gaz. Située à proximité de la gare de Sint-Truiden, cette adresse permet un accès facile aux transports en commun et se trouve à distance à pied de plusieurs commerces, écoles et établissements de restauration. La zone n’est pas exposée aux risques d’inondation, ce qui ajoute à la sécurité et à la stabilité de l’investissement. La disponibilité immédiate facilite une prise en main rapide pour tout nouvel acquéreur souhaitant développer un portefeuille locatif dans un secteur dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

EP15513

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT96414 Réf. vendeur: 252507 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klimop

471 m 1' 50'' 478 m 58'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Nachtegaai

384 m 1' 16'' 738 m 1' 25'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Rita

168 m 33'' 420 m 50'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

764 m 4' 1,2 km 1' 57'' 764 m 9' 764 m 9'

Bus

De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden

48 m 34''

De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt

48 m 34''

De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers

48 m 34''

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

78 m 35'' 592 m 1' 5'' 78 m 56'' 78 m 56''

Bornes de recharge

Kazernevest

588 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

814 m 4' 759 m 10' 814 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Sint-Truiden

86 m 1' 2''

Supermarchés

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

666 m 4' 1,1 km 2' 504 m 8' 657 m 8'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

727 m 4' 1,5 km 2' 28'' 655 m 9' 727 m 9'

Lidl Sint-Truiden

908 m 3' 1,1 km 1' 43'' 780 m 7' 883 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,4 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,8 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

18,1 km 21'

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 21 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden, De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers, De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Kazernevest") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cc De Bogaard" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Saint-Trond / Sint-Truiden" : accessible en 1 minute en voiture, ou 1 minute en transport en commun.La station "Blue-Bike - Station Sint-Truiden" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Vrije Basisschool Sint-Rita" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Hasp-O Centrum 3", à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Nachtegaai" et se trouve à 5 minutes en marchant."Klimop" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

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