Immeuble de rapport à vendre - Saint-Trond RBU01003

Zoutstraat 13 3800 Saint-Trond

775 000 €

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RBU01003

  • 3 Chambre(s)
  • 241 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété située au 13 Zoutstraat à Sint-Truiden constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs. Récemment rénové en 2024 avec des matériaux de haute qualité, cet immeuble offre une combinaison de trois appartements et d’un espace commercial au rez-de-chaussée. L’ensemble est entièrement loué, ce qui garantit une stabilité locative dès l’achat. La distribution intérieure comprend trois appartements d'une chambre chacun, équipés de terrasses privatives, ainsi que trois salles de bains et autant de toilettes. L’immeuble se trouve dans un emplacement central au sein de Sint-Truiden, dans une petite rue calme à proximité immédiate de la Grande Place. La localisation permet un accès facile à différentes écoles, commerces et restaurants à pied, rendant la propriété très pratique pour une utilisation locative ou résidentielle. L’absence de lift et le chauffage au gaz constituent des caractéristiques importantes à considérer dans la gestion quotidienne du bâtiment. Le bâtiment dispose de deux façades, ce qui favorise une bonne luminosité naturelle dans chaque appartement. Son certificat électrique conforme atteste de sa conformité aux normes en vigueur, tandis que le certificat de performance énergétique indique un usage modéré de l’énergie avec un coût annuel estimé à 161 kWh/m². La propriété est non exposée aux risques d’inondation, ce qui renforce sa sécurité et sa valeur patrimoniale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 775 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01003 Réf. vendeur: 253940 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybabelouba Playhouse

209 m 56'' 774 m 1' 31'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Trudo

157 m 37'' 870 m 1' 42'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klim-Op

235 m 47'' 584 m 1' 10'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

157 m 37'' 870 m 1' 42'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Bus

De Lijn - 509 - Sint-Truiden - Hasselt

490 m 6'

De Lijn - 503 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad

490 m 6'

De Lijn - 505 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad

490 m 6'

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

641 m 2' 27'' 651 m 1' 10'' 601 m 8' 641 m 8'

Bornes de recharge

Kazernevest

281 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

438 m 2' 3'' 438 m 5' 438 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Sint-Truiden

697 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

210 m 1' 27'' 1,6 km 2' 40'' 166 m 2' 166 m 2'

Aldi Sint-Truiden

1 km 5' 2 km 3' 709 m 13' 1 km 13'

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

895 m 3' 950 m 1' 43'' 726 m 11' 895 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,8 km 19'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,2 km 22'

Golfs

Avernas Golf Club

18,5 km 22'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kazernevest") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cc De Bogaard".Une gare SNCB ("Saint-Trond / Sint-Truiden") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Sint-Truiden".

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 22 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "Babybabelouba Playhouse" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Hasp-O Centrum 3" à 2 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Klim-Op" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Sint-Trudo" à 2 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 503 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad, De Lijn - 505 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad, De Lijn - 509 - Sint-Truiden - Hasselt avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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