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Immeuble de rapport à vendre, Saint-Trond RBX10021

Naamsesteenweg 469, 3800 Saint-Trond
998 000 €
5 Chambre(s) 433 m² 1 Garage 40 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 998 000 €
Revenu cadastral 1 825 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Bois
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 40
Surface totale du terrain 9956 m²
Surface constructible 1975 m²
Profondeur du terrain 78 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 516 kWh/m²/an
Référence PEB 20230401-0002848724-RES-1
Date de validité PEB 01/04/2033
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX10021 Réf. vendeur: 347309 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de Naamsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Pamperboefjes" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Le trajet vers l'école secondaire "Provinciale Secundaire School Hasselt" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 22 - Landen - Sint-Truiden, 221 - Sint-Truiden - Landen, 22 - Sint-Truiden - Landen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Hasselt n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 18 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

À 15 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 36 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Velm" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gingelom" (5 minutes en voiture), "Jumbo Sint-Truiden" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Truiden / Saint-Trond" est à moins de 7 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 12 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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