Opbrengsteigendom te koop, Sint-Truiden RBX10021

Naamsesteenweg 469 , 3800 Sint-Truiden

998 000 €

5 Slaapkamer(s) 433 m² 1 Garage 40 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Grootschalige investeringssite op een perceel van 99a56ca in Kerkom (Sint-Truiden), bestaande uit een karaktervolle vierkantshoeve uit 1878 met een woonvolume van ca. 433 m² en uitgebreide commerciële infrastructuur. Deze eigendom richt zich uitdrukkelijk tot investeerders en ondernemers die een multifunctioneel project willen ontwikkelen of exploiteren. Het complex omvat een sfeervol horecagedeelte met eetcafé, een ruime zaal van ca. 129 m², een ambachtelijke brouwruimte, kelder en een indrukwekkende zolder van ca. 192,5 m² met uitbreidingspotentieel. Het woongedeelte beschikt over een leefruimte, eetkamer, vernieuwde keuken, badkamer en mogelijkheid tot vijf slaapkamers. De gebouwen zijn georganiseerd rond een charmante binnenkoer met terras (40+ zitplaatsen) en ruime parkeermogelijkheden. Strategisch gelegen in het hart van Haspengouw langs toeristische routes en op ca. 10 km van de belangrijkste verbindingswegen, met voorzieningen binnen handbereik. Interesse in deze eigendom? Contacteer ons voor meer informatie of een plaatsbezoek. Ons kantoor is 6 dagen op 7 bereikbaar op Tel 011 496 563 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1850

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 998 000 €

Kadastraal inkomen 1 825 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Hout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 40

Totale grondoppervlakte 9956 m²

Bebouwbare oppervlakte 1975 m²

Diepte perceel 78 m

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 516 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20230401-0002848724-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 01/04/2033

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX10021 Ref. verkoper: 347309 Laatst gewijzigd: 05/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Pamperboefjes Kinderdagverblijven

3,2 km · 11' 3,2 km · 4' 2,1 km · 38' 3,2 km · 38'

Vrije Basisschool Kleuterscholen

2,6 km · 9' 2,6 km · 2' 56'' 2,1 km · 31' 2,6 km · 31'

Vrije Basisschool Basisscholen

2,6 km · 9' 2,6 km · 2' 56'' 2,1 km · 31' 2,6 km · 31'

Provinciale Secundaire School Hasselt Middelbare scholen

5 km · 21' 5,6 km · 6' 4,2 km · 1º 5 km · 1º

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

10,6 km · 12'

221 - Sint-Truiden - Landen Bus

525 m · 6'

22 - Sint-Truiden - Landen

525 m · 6'

22 - Landen - Sint-Truiden

540 m · 6'

Sint-Truiden / Saint-Trond Treinstations

5,3 km · 22' 6,1 km · 7' 4,7 km · 1º 4' 5,3 km · 1º 3'

Delhaize Sint-Truiden Laadstations

4,5 km · 5'

Cambio - CC De Bogaard Autodelen

5,1 km · 17' 4,4 km · 57' 4,7 km · 57'

Winkelen

Spar Express Velm Winkels

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 1,8 km · 25' 2,1 km · 25'

Aldi Gingelom

4 km · 16' 4,3 km · 5' 3,7 km · 24' 4 km · 48'

Jumbo Sint-Truiden

6 km · 22' 5,5 km · 5' 4 km · 1º 4' 5,3 km · 1º 4'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

11,1 km · 12'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

18,1 km · 18'

Château Féodal De Moha Kastelen

31,8 km · 36'

Avernas Golf Club Golfen

12,9 km · 15'

Nabijgelegen steden

Beringen

42,5 km · 29' 34,2 km · 2º 9'

Seraing

45,7 km · 35' 39 km · 2º 37'

Genk

37,6 km · 28' 35 km · 2º 8'

Hasselt

23 km · 19' 21,9 km · 1º 16'

Leuven

54,2 km · 39' 36,1 km · 2º 10'

Luik

41,2 km · 32' 34,6 km · 2º 3'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Naamsesteenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 22 - Landen - Sint-Truiden, 221 - Sint-Truiden - Landen, 22 - Sint-Truiden - Landen met een halte op 6 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Pamperboefjes" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op korte rijafstand is "Provinciale Secundaire School Hasselt" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Express Velm (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Gingelom (5 minuten rijden), Jumbo Sint-Truiden (5 minuten rijden).

Toerisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 12 minuten afstand.

Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 36 minuten rijden.

Het duurt 18 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.

"Avernas Golf Club" golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 12 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

5,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Sint-Truiden RBX10021

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Sint-Truiden?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Sint-Truiden RBX10021

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Truiden?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Sint-Truiden?