Immeuble de rapport à vendre - Pelt RBV45433

Skiffel 13-17 3900 Pelt

642 000 €

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RBV45433

  • 6 Chambre(s)
  • 360 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Skiffel 13-17 3900 Pelt
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Description

Opportunité unique pour les investisseurs : cette propriété de rendement se compose de deux unités résidentielles séparées. La première est un charmant immeuble mitoyen comprenant trois chambres, un espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine pratique avec salle de bains attenante et un débarras, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin agréable. Actuellement, cette propriété est louée, ce qui offre immédiatement un rendement intéressant. La deuxième propriété est une maison commerciale à usage mixte, avec des espaces de vie spacieux et des espaces multifonctionnels de travail et d'atelier au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher et une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de bains, tandis que le grenier spacieux offre des possibilités supplémentaires. Cette propriété est idéale pour les indépendants, les professions libérales ou les investisseurs qui souhaitent combiner vie et travail. En outre, ce bien offre un potentiel intéressant de développement ou de réaménagement immobilier (sous réserve des règles d'urbanisme applicables et de l'approbation des autorités compétentes). Grâce à son emplacement et à la surface disponible, ce bien peut représenter une opportunité intéressante pour des investisseurs ou des promoteurs à la recherche d'un projet d'avenir. Détails : HOB + maison de commerce - Actuellement loués tous les deux Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 642 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1292 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

349 kWh/m²/an

Référence PEB

20250828-0003673976-RES-1

Date de validité PEB

28/08/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV45433 Réf. vendeur: 298643 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bemmertjes

263 m 52'' 263 m 30'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Boseind

917 m 4' 848 m 1' 25'' 529 m 10' 917 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Boseind

917 m 4' 848 m 1' 25'' 529 m 10' 917 m 11'

Écoles secondaires

Wico - 127845

619 m 2' 43'' 524 m 1' 2'' 619 m 7' 619 m 7'

Bus

De Lijn - 338 - Holheide - Peer

147 m 1' 46''

De Lijn - 338 - Peer - Holheide

162 m 1' 57''

De Lijn - 828 - Lommel - Hamont

418 m 5'

Gares

Neerpelt

483 m 2' 40'' 477 m 57'' 483 m 6' 483 m 6'

Bornes de recharge

Woudweg

5,2 km 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Neerpelt Station

458 m 6'

Supermarchés

Jumbo Pelt

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 766 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Pelt

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 794 m 14' 1,1 km 14'

Albert Heijn - Pelt

1,4 km 5' 1,5 km 1' 52'' 875 m 13' 1,4 km 16'

Golfs

Kempense Golf Club

18,6 km 15'

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Woudweg") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Neerpelt") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Neerpelt Station".

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Ruremonde se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Pelt" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Pelt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Pelt" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Wico - 127845" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Boseind", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Bemmertjes" à 3 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 338 - Peer - Holheide, De Lijn - 338 - Holheide - Peer avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 828 - Lommel - Hamont avec une station située à 5 minutes à pied.

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