Immeuble de rapport à vendre - Bourg-Léopold RBV29682

Investering in Leopoldsburg: een kans voor de slimme koper. Gelegen aan de Leopoldsburgsesteenweg 35, biedt dit te renoveren vastgoed een uitstekende mogelijkheid om een veelzijdig en waardevol project te realiseren. De woning, gebouwd in 1935, heeft een totale woonoppervlakte van 97 m² en beschikt over één slaapkamer, terwijl het bovenliggende appartement, dat momenteel verhuurd is, een oppervlakte van 85 m² omvat met twee slaapkamers. Beide entiteiten vormen samen een aantrekkelijke investering door hun locatie en potentieel. De woning beschikt over een garage, een tuin met veranda en wordt verwarmd via gas. Het EPC-waarde van de woning ligt op 322 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. De locatie in Leopoldsburg betekent dat u zich in een residentiële omgeving bevindt, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een rustige leefomgeving. De woning is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel voor renovatie en waardestijging. Met de aanwezigheid van zonnepanelen en de mogelijkheid tot herinrichting, biedt deze eigendom veel mogelijkheden voor wie bereid is te investeren in verbetering en personalisatie. Het feit dat het appartement momenteel verhuurd is, maakt het bovendien interessant voor wie een rendement op korte termijn nastreeft. Dit vastgoed wordt verkocht voor 230.000 euro, zonder BTW, en heeft een kadastraal inkomen van 1.101 euro, wat de fiscale voordelen onderstreept. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering of wenst u meer informatie over de mogelijkheden die dit pand u kan bieden? Neem contact op met ons kantoor op het nummer Tel 011 85 15 15 voor een vrijblijvende kennismaking of een bezichtiging. Deze eigendom biedt niet alleen een solide basis voor renovatie, maar ook de kans om te investeren in een gebied met veel groeipotentieel en residentiële charme. We begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en helpen u de juiste beslissingen te nemen om optimaal te profiteren van deze unieke aanbieding in Leopoldsburg.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire