Immeuble de rapport à vendre - Liège VBD08468

Rue Jean-Baptiste Cools 18 4000 Liège

Faire offre à partir de 299 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 213
  • 3 Salle(s) de bain
Rue Jean-Baptiste Cools 18 4000 Liège

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Description

Trevi Liège vous propose cette spacieuse maison d’habitation offrant un fort potentiel de transformation en plusieurs logements (sous réserve de permis). Le bien se compose, au rez-de-chaussée, de deux chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bain et un accès vers l’extérieur. Au premier étage : une chambre, un double séjour, une cuisine, un hall d’entrée et une salle de bain. Au deuxième : un hall, une chambre, une salle de bain et une cuisine ouverte sur le séjour. Travaux de rénovation à prévoir. Électricité conforme, châssis PVC double vitrage, toiture récente. Idéal pour investisseurs ou projet locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble exceptionnel !Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations: www.treviliege.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 239 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

3 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27696 kWh/an

Emission de CO2

338

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD08468 Réf. vendeur: 7015190 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

362 m 1' 44'' 362 m 45'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle

92 m 18'' 92 m 9'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Jeanne Rombaut

91 m 18'' 91 m 9'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

461 m 2' 14'' 461 m 57'' 380 m 5' 380 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,1 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

430 m 5'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

960 m 12'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

809 m 10'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

809 m 10'

Gares

Bressoux

1,9 km 8' 2,3 km 4' 1,4 km 21' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

11,2 km 43' 12,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

1,5 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

849 m 2' 49'' 511 m 6' 511 m 6'

Supermarchés

Delhaize Marengo

1 km 4' 1,2 km 2' 15'' 726 m 11' 895 m 11'

Carrefour Market Thier Liège

1,1 km 9' 1,9 km 2' 24'' 889 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Liège

1,6 km 9' 1,7 km 3' 948 m 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,8 km 4'

Musées

Musée Grand Curtius

2,1 km 2' 43''

Activités

Maison De La Science

3,4 km 4'

Châteaux

Fort De Lantin

10,4 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,6 km 2' 51''

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Marengo" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Thier Liège" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Spécialisée Jeanne Rombaut" à 1 minute à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Bressoux") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cablerie".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 3 minutes.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science"."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 3 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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Documents

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Sch_ma elec 2e _tage.pdf

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Conformit_ _lec 2e _tage.pdf

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Conformit_ elec RDC.pdf

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Controle elec 1er.pdf

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