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Immeuble de rapport à vendre, Liège VBD92814

Rue Hemricourt 9, 4000 Liège
499 000 €
8 Chambre(s) 279 m² 2 Salle(s) de bain 14 m² Terrasse 110 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 499 000 €
Revenu cadastral 1 971 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 8
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 18 m²
Surface chambre à coucher 5 20 m²
Cave(s) Oui
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 9
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 110 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 14 m²
Surface totale du terrain 190 m²
Profondeur du terrain 25 m
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 416 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 133684 kWh/an
Emission de CO2 76
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBD92814 Réf. vendeur: 7580938 Dernière modification: 09/10/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Liège ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue Hemricourt, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à 9 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes).

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sainte-Marie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Liège" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Liège Laveu" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".

Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".

À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 20 - Place des Carmes - Sclessin avec une station située à 2 minutes à pied, 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 21 - Robermont - St-Nicolas avec une station située à 5 minutes à pied.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose", une école secondaire joignable en 2 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique A" est accessible en 1 minute.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Infiniment Petit" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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