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Immeuble de rapport à vendre, Liège VBD92814

Rue Hemricourt 9 , 4000 Liège
499 000 €
8 Chambre(s) 279 2 Salle(s) de bain 14 m² Terrasse 110 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 499 000 €
Revenu cadastral 1 971 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 8
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 18 m²
Surface chambre à coucher 5 20 m²
Cave(s) Oui
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 9
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 110 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 14 m²
Surface totale du terrain 190 m²
Profondeur du terrain 25 m
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 416 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 133684 kWh/an
Emission de CO2 76
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBD92814 Réf. vendeur: 7580938 Dernière modification: 07/09/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Liège ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Hemricourt offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Infiniment Petit" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" (école maternelle) se trouve à 1 minute à pied.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique A" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Liège" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Liège Laveu" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 3 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Sainte-Marie", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.

Le musée "Boverie" est accessible en 3 minutes.

Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 6 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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