Opbrengsteigendom te koop - Luik VBD92814

Rue Hemricourt 9 4000 Luik

549 999 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD92814

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 279 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 14 m² Terras
Rue Hemricourt 9 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opportunité rare, immeuble de caractère de 321 m² situé au Guillemins. Idéal pour colocation, profession libérale ou famille nombreuse.

Rez-de-chaussée : Un vaste plateau comprenant 3 bureaux lumineux (ou pièces de vie) de deux fois 19 m² et 13m², avec accès vers la terrasse et le jardin privatif. Parfait pour une profession libérale ou un espace de coworking.
1er étage : 3 chambres spacieuses de 20, 18 et 12 m², conçues comme des suites indépendantes. Chacune dispose de son propre espace douche, WC et évier, complétées par une cuisine commune.
2ème étage : 2 spacieuses chambres de 20 et 18 m², accompagnées d'un second espace cuisine.
3ème étage : 2 chambres mansardées, bénéficiant chacune de leurs propres installations sanitaires privatives.
Sous-sol : Espace polyvalent de 16 m² avec sanitaire, 2 caves et un espace chaufferie.

Châssis en PVC double vitrage, chauffage central au mazout, électricité à remettre en conformité, toiture en roofing, PEB E - N°20250706005268

Emplacement premium à 500 m de la gare des Guillemins, de la place de Bronckart et d’HEC. Idéal pour colocation à haut rendement, avec rare jardin et terrasse en centre-ville. Opportunité unique au cœur d’un quartier dynamique de Liège. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 549 999 €
  • Kadastraal inkomen: 1 971 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

20 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

9

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

110 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Totale grondoppervlakte

190 m²

Diepte perceel

25 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

416 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

133684 kWh/jaar

CO2-uitstoot

76

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD92814 Ref. verkoper: 7580938 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

660 m 3' 1,4 km 1' 51'' 658 m 8' 658 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

145 m 30'' 543 m 1' 9'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique A

57 m 11'' 575 m 1' 3'' 57 m 41'' 57 m 41''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose Doa

117 m 23'' 516 m 54'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 2' 36''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Pont d'Avroy - Guillemins - Cointe - Sclessin

168 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - Opéra - Guillemins

376 m 5'

TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas

327 m 4'

Treinstations

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

918 m 6' 1,2 km 2' 6'' 779 m 9' 903 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

8,9 km 34' 9,6 km 8' 7,3 km 43'

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,8 km 2' 42''

Autodelen

Cambio - Plan-Incliné

592 m 2' 21'' 577 m 7' 577 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Liège

728 m 9'

Winkels

Aldi Guillemins

466 m 1' 33'' 1,1 km 1' 26'' 466 m 6' 466 m 6'

Liège Blonden

504 m 1' 40'' 1,4 km 2' 9'' 504 m 6' 504 m 6'

Carrefour Market Liège Laveu

606 m 2' 46'' 736 m 1' 10'' 494 m 7' 606 m 7'

Pretparken

Archéoforum

3,3 km 4'

Musea

Boverie

2,3 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,5 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,1 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,5 km 8'

Onderwijs

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 2 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose Doa" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "A Pas De Poussins" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique A" vinden op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Maastricht bereiken. In 36 minuten kun je Seraing bereiken. Verviers is slechts 24 minuten met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 20 - Pont d'Avroy - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - Opéra - Guillemins met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Blue-Bike - Liège" station kun je een fiets huren op 9 minuten lopen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Plan-Incliné" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Guillemins (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Liège Blonden (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Liège Laveu (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".Het duurt 3 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen