Opbrengsteigendom te koop - Luik VBD92814

Rue Hemricourt 9 4000 Luik

549 999 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD92814

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 279 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 14 m² Terras
Rue Hemricourt 9 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opportunité rare, immeuble de caractère de 321 m² situé au Guillemins. Idéal pour colocation, profession libérale ou famille nombreuse.

Rez-de-chaussée : Un vaste plateau comprenant 3 bureaux lumineux (ou pièces de vie) de deux fois 19 m² et 13m², avec accès vers la terrasse et le jardin privatif. Parfait pour une profession libérale ou un espace de coworking.
1er étage : 3 chambres spacieuses de 20, 18 et 12 m², conçues comme des suites indépendantes. Chacune dispose de son propre espace douche, WC et évier, complétées par une cuisine commune.
2ème étage : 2 spacieuses chambres de 20 et 18 m², accompagnées d'un second espace cuisine.
3ème étage : 2 chambres mansardées, bénéficiant chacune de leurs propres installations sanitaires privatives.
Sous-sol : Espace polyvalent de 16 m² avec sanitaire, 2 caves et un espace chaufferie.

Châssis en PVC double vitrage, chauffage central au mazout, électricité à remettre en conformité, toiture en roofing, PEB E - N°20250706005268

Emplacement premium à 500 m de la gare des Guillemins, de la place de Bronckart et d’HEC. Idéal pour colocation à haut rendement, avec rare jardin et terrasse en centre-ville. Opportunité unique au cœur d’un quartier dynamique de Liège. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 549 999 €
  • Kadastraal inkomen: 1 971 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

20 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

9

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

110 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Totale grondoppervlakte

190 m²

Diepte perceel

25 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

416 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

133684 kWh/jaar

CO2-uitstoot

76

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD92814 Ref. verkoper: 7580938 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Infiniment Petit

278 m 55'' 934 m 1' 12'' 278 m 3' 278 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

116 m 23'' 544 m 1' 9'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique A

65 m 13'' 568 m 1' 2'' 65 m 47'' 65 m 47''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose

133 m 26'' 501 m 52'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 2' 36''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

158 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

158 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

328 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

474 m 6'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

918 m 6' 1,2 km 2' 6'' 779 m 9' 903 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

8,9 km 34' 9,6 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,8 km 2' 42''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marie

466 m 2' 11'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

750 m 9'

Winkels

Aldi Liège

484 m 1' 36'' 1,1 km 1' 28'' 484 m 6' 484 m 6'

Intermarché Liège Blonden

512 m 1' 42'' 1,2 km 1' 31'' 512 m 6' 512 m 6'

Carrefour Market Liège Laveu

606 m 2' 46'' 737 m 1' 10'' 494 m 7' 606 m 7'

Pretparken

Archéoforum

3,3 km 4'

Musea

Boverie

2,3 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,5 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,1 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,5 km 8'

Transporten

Dit pand, gelegen nabij Rue Hemricourt, profiteert van een goed voorziene omgeving met winkels, vervoer en dagelijkse voorzieningen.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 4 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 9 minuten lopen.Bij het "Cambio - Sainte-Marie" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is 3 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Sittard bereiken. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 45 minuten met de auto. Moet u naar Verviers? Het duurt slechts 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Liège (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Blonden (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Liège Laveu (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Het "Boverie" museum is te bereiken in 3 minuten.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique", een kleuterschool op slechts 1 minuut lopen, waarderen.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique A" vinden op 1 minuut loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Infiniment Petit" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 6 minuten lopen.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen