Immeuble de rapport à vendre - Liège VBE22171

Rue Lamarck 111 4000 Liège

àpd 199 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE22171

  • 4 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Rue Lamarck 111 4000 Liège
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

BHS Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport mixte proche du centre de Liège, composé d’un rez-de-chaussée commercial de 40 m², d’un appartement 1 chambre de 48 m² avec 2 salles de bains au premier étage, ainsi que d’un duplex 2 chambres de 52 m² avec salle de bains au deuxième étage. Le bâtiment nécessite quelques travaux de rafraîchissement.

Caractéristiques techniques : électricité non-conforme, PEB F, châssis double PVC, chauffage central au gaz, 2 compteurs gaz.

Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ?
Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact
Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 1 080 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

34 m²

Surface chambre à coucher 4

23 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

85 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

440 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

94107 kWh/an

Date de validité PEB

11/05/2026

Emission de CO2

114

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE22171 Réf. vendeur: 7675190 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

177 m 44'' 177 m 21'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

181 m 38'' 485 m 1' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

181 m 38'' 485 m 1' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

641 m 3' 641 m 1' 18'' 251 m 3' 251 m 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,3 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

38 m 27''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

721 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

751 m 9'

Gares

Bressoux

2 km 9' 2,4 km 4' 1,6 km 21' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

10,8 km 42' 12,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

877 m 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

440 m 1' 36'' 440 m 5' 440 m 5'

Supermarchés

Delhaize Marengo

629 m 2' 42'' 752 m 1' 34'' 608 m 7' 608 m 7'

Carrefour Express St. Leonard

728 m 2' 34'' 1,2 km 1' 50'' 641 m 5' 728 m 9'

Aldi Bressoux

1,7 km 10' 2,2 km 4' 741 m 16' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,1 km 3'

Musées

Musée Grand Curtius

1,5 km 2' 10''

Activités

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

10,7 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,1 km 4'

Transports

Vivre près de la Rue Lamarck offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minutes).Grâce à la station "Cambio - Vivegnis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "B. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 1 minute.À quelques minutes en voiture, "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Marengo" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Tourisme

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 4 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (2 minutes de route).Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 9 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler