Opbrengsteigendom te koop - Luik VBE22171 In optie

Rue Lamarck 111 4000 Luik

Vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22171

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 4 Badkamer(s)
  • 7 m² Terras
Rue Lamarck 111 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport mixte proche du centre de Liège, composé d’un rez-de-chaussée commercial de 40 m², d’un appartement 1 chambre de 48 m² avec 2 salles de bains au premier étage, ainsi que d’un duplex 2 chambres de 52 m² avec salle de bains au deuxième étage. Le bâtiment nécessite quelques travaux de rafraîchissement.

Caractéristiques techniques : électricité non-conforme, PEB F, châssis double PVC, chauffage central au gaz, 2 compteurs gaz.

Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ?
Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact
Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 080 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

34 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

23 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Totale grondoppervlakte

85 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

440 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

94107 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/05/2026

CO2-uitstoot

114

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22171 Ref. verkoper: 7675190 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

177 m 44'' 177 m 21'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

181 m 38'' 485 m 1' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

181 m 38'' 485 m 1' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

641 m 3' 641 m 1' 18'' 251 m 3' 251 m 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,3 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

38 m 27''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

721 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

751 m 9'

Treinstations

Bressoux

2 km 9' 2,4 km 4' 1,6 km 21' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

10,8 km 42' 12,2 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

877 m 1' 37''

Autodelen

Cambio - Vivegnis

440 m 1' 36'' 440 m 5' 440 m 5'

Winkels

Delhaize Marengo

629 m 2' 42'' 752 m 1' 34'' 608 m 7' 608 m 7'

Carrefour Express St. Leonard

728 m 2' 34'' 1,2 km 1' 50'' 641 m 5' 728 m 9'

Aldi Bressoux

1,7 km 10' 2,2 km 4' 741 m 16' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

2,1 km 3'

Musea

Musée Grand Curtius

1,5 km 2' 10''

Activiteiten

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

10,7 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,1 km 4'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Lamarck biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Marengo (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express St. Leonard (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Bressoux (19 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 5 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Vivegnis" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bressoux" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "B. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 2 minuten.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 3 minuten afstand.Het duurt 2 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 37 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een halte op 17 minuten loopafstand waarderen.Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen