Opbrengsteigendom te koop, Luik VBE22171 In optie

Rue Lamarck 111, 4000 Luik

Vanaf 199 000 €

4 Slaapkamer(s) 170 m² 4 Badkamer(s) 7 m² Terras

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport mixte proche du centre de Liège, composé d’un rez-de-chaussée commercial de 40 m², d’un appartement 1 chambre de 48 m² avec 2 salles de bains au premier étage, ainsi que d’un duplex 2 chambres de 52 m² avec salle de bains au deuxième étage. Le bâtiment nécessite quelques travaux de rafraîchissement.

Caractéristiques techniques : électricité non-conforme, PEB F, châssis double PVC, chauffage central au gaz, 2 compteurs gaz.

Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ?
Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact
Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 199 000 €

Kadastraal inkomen 1 080 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 34 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 23 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 4

Aantal douchecabines 4

Aantal toiletten 4

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 3

Terras Ja

Oppervlakte terras 7 m²

Totale grondoppervlakte 85 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 440 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 94107 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 11/05/2026

CO2-uitstoot 114

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22171 Ref. verkoper: 7675190 Laatst gewijzigd: 30/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

B. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

177 m · 44'' 177 m · 21'' 177 m · 2' 8'' 177 m · 2' 8''

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins Kleuterscholen

181 m · 38'' 485 m · 1' 181 m · 2' 10'' 181 m · 2' 10''

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins Basisscholen

181 m · 38'' 485 m · 1' 181 m · 2' 10'' 181 m · 2' 10''

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme Middelbare scholen

641 m · 3' 641 m · 1' 18'' 251 m · 3' 251 m · 3'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

2,3 km · 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,7 km · 5'

6 - Guillemins - Coronmeuse Bus

38 m · 27''

6 - Guillemins - Coronmeuse

38 m · 27''

39 - Bressoux - P+R Vottem

1,4 km · 17'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

751 m · 9'

Bressoux Treinstations

2 km · 9' 2,4 km · 4' 1,6 km · 22' 2 km · 24'

Liège Airport Luchthavens

10,8 km · 42' 12,2 km · 12' 9,2 km · 47'

Mercure Liege City Centre Laadstations

877 m · 1' 37''

Cambio - Vivegnis Autodelen

440 m · 1' 36'' 440 m · 5' 440 m · 5'

Winkelen

Delhaize Marengo Winkels

629 m · 2' 42'' 752 m · 1' 34'' 608 m · 7' 608 m · 7'

Carrefour Express St. Leonard

728 m · 2' 34'' 1,2 km · 1' 50'' 641 m · 5' 728 m · 9'

Aldi Bressoux

1,7 km · 10' 2,2 km · 4' 741 m · 19' 1,6 km · 19'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

2,1 km · 3'

Musée Grand Curtius Musea

1,5 km · 2' 10''

Maison De La Science Activiteiten

2,8 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

38 km · 37'

Fort De Lantin Kastelen

10,7 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfen

2,1 km · 4'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

68,6 km · 43' 48,3 km · 3º 27'

Sittard

53,7 km · 38' 47,8 km · 3º 17'

Kerkrade

60,2 km · 41' 46 km · 3º 17'

Verviers

30,5 km · 20' 23,9 km · 1º 33'

Seraing

13,6 km · 16' 12,1 km · 51'

Maastricht

30,6 km · 23' 26 km · 1º 46'

Transporten

Wonen bij Rue Lamarck biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 4 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 5 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 12 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vivegnis" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme", op slechts 3 minuten lopen.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "B. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Marengo (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express St. Leonard (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Bressoux (19 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 37 minuten met de auto.

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 6 - Guillemins - Coronmeuse met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 39 - Bressoux - P+R Vottem met een halte op 17 minuten loopafstand.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Opbrengsteigendom te koop, Luik VBE22171 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Luik VBE22171 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Luik?