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Immeuble de rapport à vendre, Liège VBE26340 Option

Rue Saint-Thomas 108-110, 4000 Liège
395 000 €
4 Chambre(s) 209 m² 6 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 395 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface du bureau 25 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 55 m²
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 6
Nombre de douches 5
Nombre de toilettes 6
Surface de la(des) salle(s) de bain 2 m²
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Surface totale du terrain 103 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 225 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 9274 kWh/an
Emission de CO2 48
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE26340 Réf. vendeur: 7666684 Dernière modification: 03/06/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Liège ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Saint-Thomas, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express St. Leonard" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marengo" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 3 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 6 - Guillemins - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 39 - Bressoux - P+R Vottem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".

Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (1 minute de route).

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 5 minutes en voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" est à moins de 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Saint-Léonard", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 11 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minutes).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" est accessible en 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Spécialisée Crève-Coeur" (école primaire) se trouve à 1 minute à pied.

À quelques minutes en voiture, "Institut Marie-Therese" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "La Bambinerie", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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