Opbrengsteigendom te koop - Luik VBE26340 In optie

Rue Saint-Thomas 108-110 4000 Luik

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE26340

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 209 m²
  • 6 Badkamer(s)
Rue Saint-Thomas 108-110 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome a le plaisir de vous présenter la vente de cet immeuble divisé en 6 unités de logement. Idéalement situé entre la rue Hors château et la rue Feronstrée, dans l'hyper centre de Liège, sa localisation est un réel atout pour tout investisseur.

COMPOSITION COMME SUIT : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée commun, 2 surfaces commerciales de 26 m² chacune avec une pièce de 18 m² à l'arrière pour l'un et une salle de douche avec WC de 5 m² + cuisine de 6 m² pour l'autre.

Au 1er et 2me étage vous trouverez pour les deux studios de gauche : chambre à coucher/salon de 10 m², espace cuisine / salle de douche de 11 m² + wc séparé.
Pour les deux studios de droite : salon de 12 m², chambre à coucher 13 m², wc séparé, espace cuisine/ douche de 4 m².

Revenu locatif potentiel : 3800 - 4200 euros / mois hors charges.

DIVERS : 6 compteurs électricité/gaz/eau datant des années 70, électricité CONFORME, toiture plate en bon état, châssis DV PVC, PEB : C/D/G/G/D/G

Pour compléter ce bien, vous trouverez des caves communes d'une surface de 55 m².

Besoin de plus d'informations ou une éventuelle visite ? N'hésitez plus et contactez notre bureau au Tel 084 77 00 43 .

( Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires ). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte kantoor

25 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

55 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

6

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

6

Oppervlakte van de badkamer(s)

2 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

4

Totale grondoppervlakte

103 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

225 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

9274 kWh/jaar

CO2-uitstoot

48

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE26340 Ref. verkoper: 7666684 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Bambinerie

531 m 2' 36'' 563 m 57'' 531 m 6' 531 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

137 m 59'' 137 m 17'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Crève-Coeur

27 m 12'' 27 m 3'' 27 m 19'' 27 m 19''

Middelbare scholen

Institut Marie-Therese

69 m 26'' 190 m 22'' 69 m 50'' 69 m 50''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,9 km 2' 28''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

227 m 2' 44''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

446 m 5'

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

794 m 10'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

233 m 2' 48''

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1 km 7' 973 m 2' 7'' 956 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Liège Airport

10 km 38' 10,8 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

561 m 49''

Autodelen

Cambio - Saint-Léonard

62 m 25'' 62 m 44'' 62 m 44''

Winkels

Carrefour Express St. Leonard

258 m 2' 31'' 302 m 32'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Delhaize Marengo

763 m 4' 1,2 km 2' 28'' 516 m 9' 731 m 9'

Colruyt Liege (Constitution)

874 m 4' 1,1 km 1' 31'' 589 m 9' 816 m 10'

Pretparken

Archéoforum

924 m 1' 49''

Musea

Musée Grand Curtius

626 m 59''

Activiteiten

Maison De La Science

1,9 km 2' 32''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,4 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,8 km 5'

Transporten

Wonen bij Rue Saint-Thomas biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Saint-Léonard" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express St. Leonard (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marengo (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Liege (Constitution) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons met een halte op 10 minuten loopafstand.Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "La Bambinerie", op slechts 6 minuten lopen.De rit naar het basisschool "Ecole Fondamentale Spécialisée Crève-Coeur" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Communale Hors Château", een kleuterschool op slechts 2 minuten lopen, waarderen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Marie-Therese" (middelbare school) handig op 1 minuut lopen.

Toerisme

Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (1 minuut rijden)."Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen