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Immeuble de rapport à vendre, Liège VBE40050

Rue Grandgagnage 6, 4000 Liège
500 000 € (+40 € )
5 Chambre(s) 224 m² 5 Salle(s) de bain 22 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1880
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 500 000 €
Frais mensuels 40 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface chambre à coucher 4 9 m²
Surface chambre à coucher 5 18 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 5
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 620 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 22 m²
Surface totale du terrain 125 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 376 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 19589 kWh/an
Emission de CO2 73
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE40050 Réf. vendeur: 7690660 Dernière modification: 20/10/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Liège ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue Grandgagnage, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 4 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Carre / Liège-Carré" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Henkart", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les P'Tits Bouts D'Choux", à 6 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.R.H.O.V." regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Ville De Liege" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 22 - Place des Carmes - Jemeppe, 23 - Place des Carmes - Citadelle, 21 - Robermont - St-Nicolas avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Liège St.gilles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 3 minutes.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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