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Immeuble de rapport à vendre, Liège VBE43105

Rue Jean Haust 63 11 , 4000 Liège
325 000 €
3 Chambre(s) 198 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 325 000 €
Revenu cadastral 950 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 303 kWh/m²/an
Référence PEB 2026070203486
Date de validité PEB 02/07/2036
Emission de CO2 110
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43105 Réf. vendeur: 28182 Dernière modification: 13/08/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Liège ?

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Jean Haust, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 19 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, De Lijn - 79 - Liège - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Escale Bébé Eclat De Rire", une crèche joignable en 5 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Hopital De La Citadelle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize St Lambert" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.

À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

"Archéoforum" se trouve à 3 minutes.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.

Transports

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Campine".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 5 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert" : 3 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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