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Immeuble de rapport à vendre, Liège VBE70731

Bergerue 17 , 4000 Liège
àpd 699 000 €
3 Chambre(s) 265 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1899
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 699 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Nombre de salles de bain 2
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Surface totale du terrain 92 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 198 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 10067 kWh/an
Date de validité PEB 13/10/2035
Emission de CO2 36
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE70731 Réf. vendeur: 7879378 Dernière modification: 23/09/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Liège ?

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité d'En Bergerue, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Archéoforum".

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (3 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Dames De L'Instruction Chretienne D.I.C. College", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Crèche Communale - Opéra 2", une crèche joignable en 2 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Liege Cathédrale" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sauvenière".

Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 126 - Rép. Française - Chênée, 31 - Rép. Francais - Nessonvaux, 26 - Rép. Française - Belle-Ile avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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