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VBE72534-0 33
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Immeuble de rapport à vendre, Liège VBE72534

Rue Léon Mignon 6, 4000 Liège
399 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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7 Chambre(s) 226 m² 7 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 399 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface chambre à coucher 1 24 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 22 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface chambre à coucher 5 14 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Dressing Oui
Surface du dressing 6 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 7
Nombre de douches 6
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
Surface totale du terrain 71 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 212 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 62675 kWh/an
Date de validité PEB 09/12/2035
Emission de CO2 39
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72534 Réf. vendeur: 7883959 Dernière modification: 28/09/2026
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Immeuble de rapport à vendre - Liège ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Léon Mignon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, 54 - St-Lambert - XIV Verges, 153 - St-Lambert - Aulichamps avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize St Lambert" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Saint-Lambert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Crèche Communale - Hocheporte" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Ville De Liege" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.

À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (3 minutes de route).

"Archéoforum" se trouve à 1 minute.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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