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Immeuble de rapport à vendre, Rocourt VBE53973 Option

Rue Bontemps 55, 4000 Rocourt
395 000 €
4 Chambre(s) 248 m² 5 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 395 000 €
Revenu cadastral 2 231 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface du séjour 23 m²
Nombre de salles de bain 5
Nombre de douches 5
Nombre de toilettes 5
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 165 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 127 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 6279 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE53973 Réf. vendeur: 7805889 Dernière modification: 28/10/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Rocourt ?

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue Bontemps offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 73 - Liège - Glons, 11 - Bressoux - Rocourt, 174 - Liège - Wihogne avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Vottem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Rocourt" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Rocourt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école primaire / école secondaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école maternelle "Groupe Scolaire Communal "Justin Bloom - Yvan Meys" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Laura Mengal", une crèche joignable en 6 minutes.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 6 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : 5 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Campine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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