Opbrengsteigendom te koop - Rocourt VBE53973

Rue Bontemps 55 4000 Rocourt

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE53973

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 248 m²
  • 5 Badkamer(s)
  • 9 m² Terras
Rue Bontemps 55 4000 Rocourt
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Rocourt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Biedingen vanaf 395.000 euro Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier dit opbrengstpand, bestaande uit vier appartementen en een studio, vlakbij het centrum van Luik. Dit pand biedt een uitstekende investeringskans! Het ligt vlak bij het stadscentrum, de snelwegen en diverse voorzieningen. Kelder : opslagruimtes, gemeenschappelijke hal en een studio bestaande uit een woonkamer, een badkamer (wastafel, bad en toilet) en een terras. Energieprestaties : 1/EPC-nr.: 20260529010986, EPC: C, Energiescore : 218 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 7421 kWh/jaar. 2/EPC-nr.: 20260529011277, EPC: B, Energiescore : 127 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 6279 kWh/jaar. 3/EPC-nr.: 20260529011372, EPC: B, Energiescore : 157 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 8551 kWh/jaar. 4/EPC-nr.: 20260529011479, EPC: C, Energiescore : 244 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 13.327 kWh/jaar. 5/EPC-nr.: 20260529012085, EPC: G, Energiescore : 679 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 31.527 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 231 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

5

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

165 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

127 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

6279 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE53973 Ref. verkoper: 7805889 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Laura Mengal

516 m 1' 43'' 1,6 km 1' 56'' 516 m 6' 516 m 6'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

684 m 2' 13'' 684 m 59'' 514 m 4' 670 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

849 m 2' 58'' 938 m 1' 34'' 649 m 6' 849 m 10'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

849 m 2' 58'' 938 m 1' 34'' 649 m 6' 849 m 10'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,6 km 2' 8''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

200 m 2' 24''

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

2,3 km 13' 3,4 km 5' 1,8 km 10' 2,3 km 28'

Luchthavens

Liège Airport

8,8 km 29' 11,1 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

2,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Campine

1,1 km 4' 894 m 5' 1,1 km 13'

Winkels

Aldi Vottem

624 m 4' 1,4 km 1' 43'' 597 m 7' 597 m 7'

Delhaize Rocourt

698 m 2' 20'' 698 m 56'' 545 m 7' 698 m 8'

Carrefour Market Rocourt

746 m 2' 29'' 746 m 59'' 603 m 7' 746 m 9'

Pretparken

Archéoforum

3,4 km 5'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4,5 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

4,6 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

5,1 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,4 km 7'

Toerisme

Wonen bij Rue Bontemps biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".In 7 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Vottem (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Rocourt (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Rocourt (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Laura Mengal" ligt op 6 minuten lopen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" een basisschool / middelbare school samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Op 13 minuten lopen, vind je het "Cambio - Campine" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan b.a.g.pdf

Download

E-mail Bellen