Immeuble comprenant six appartements avec ascenseur, parkings extérieurs et caves en sous-sol (permis de bâtir obtenu en 2017) idéalement situé à Rocourt dans un cadre verdoyant à proximité des facilités. Les 6 appartements ont des surfaces comprises entre 105 et 132 m² (selon PEB) et sont composés comme suit: Hall d'entrée, séjour avec cuisine équipée ouverte (four, taque vitrocéramique, frigo avec partie congélateur, hotte et lave-vaisselle), buanderie, hall de nuit désservant une ou deux chambre(s), d'une ou deux salle(s) de douches et wc indépendant. Tous les appartements bénéficient d'une terrasse au minimum et d'une cave privative. Chauffage central au gaz (chaudière à condensation individuelle), ventilation double-flux, châssis ALU double vitrage, compteurs séparés (gaz, électricité et eau), raccordements Voo et Proximus. Parking pour 12 voitures sécurisé par un portail électrique. Immeuble entretenu et en bon état. Les appartements sont loués (+/- 850 €/mois chacun). PEB : B/B/A/A/B/B disponibles sur demande. R.C. total: 5.192€. Superficie totale (terrain): 948 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour investisseurs! ### Meer weten?
Opbrengsteigendom te koop - Rocourt
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ANS: Opbrengsteigendom van 21 appartementen en 36 parkeerplaatsen in een appartementsgebouw van 34 eenheden (mede-eigendom) (#1X+2_LABD_LIE) • Gelegen in een rustige en groene omgeving • Oppervlakte van het totale perceel: +/- 5.700m² • Appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers van 70m² tot 170m² • Totale jaarlijkse huurinkomsten van de appartementen: +/- 220.000€ • Jaarlijkse inkomsten uit parkeerplaatsen: +/- 30.000€ • Prijs: 5.400.000€ (aandelen) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?
Situé au cœur de Liège, à proximité des écoles (HEC, Jonfosse...), cet immeuble exceptionnel comprend 7 logements et offre un rendement locatif immanquable. Chaque logement est équipé de salle de bain privative et cuisine. Les numérotations par unité sont attribué par la ville de Liège depuis 2012 et en ordre pompier. Les permis de locations doivent tous être renouvelés. La superficie des logements se compose comme suit : - L'entresol fait 38 m² - Le rez-de-chaussée droit 33 m² et celui gauche de 25,4 m² - le 1er étage un bloc gauche de 35 m² et un bloc droit de 28 m² - Le 2eme étage bloc gauche de 35,3 m² et un bloc droit de 28 m². Équipé d'un chauffage central avec chaudière commune et de fenêtres en PVC avec double vitrage Il y n'y a qu'un compteur de gaz, d'eau et d’électricité, les locations sont charge comprises, avec un rendement net 1800€/mois. Parfait pour les investisseurs en quête de rendement locatif stable, ne manquez surtout pas cette affaire exceptionnelle. Nous pouvons assurer le financement de votre acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou sur ### Meer weten?
Idéalement située dans l'hyper centre de Liège, belle maison 3 chambres rénovée en 2023. A proximité de toutes les commodités, de la Gare Liège-Carré et des écoles, la maison d'une superficie selon PEB de 109 m² est actuellement louée en colocation avec des revenus locatifs de 1 350 €/mois, soit 5,6 % de rendement annuel. Le rez de chaussée est composé comme suit: hall d'entrée, 2 chambres (10 et 11 m²), wc. Le 1er étage se compose des pièces suivantes: salon, chambre (10 m²), salle de douche. En rez de jardin se trouvent la cuisine, une 2ème salle de douche et une remise avec accès sur la spacieuse cour de 40 m². Au niveau -1, le bien possède une cave . Les chassis sont en PVC double vitrage, volets électriques dans 2 chambres et le salon. L'installation électrique est conforme. Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz. RC: 371 €. PEB: D - n° 20221108023110 A visiter sans tarder!!! Meer weten?
L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble de rapport situé à LIEGE contenant 2 APPARTEMENTS. Celui-ci est composée comme suit : APPARTEMENT 1 : Salon et Cuisine (46)- SDB (5)- WC(2)- Buanderie (3)- Chambre (20) APPARTEMENT 2 : 2 Chambres (12 et 13)- WC(2)- SDB(5)- Salon et Cuisine (45)- Couloir (28)- Buanderie (2) Situé dans un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles), ce bien unique est composé de deux appartements spacieux et lumineux. L'un des appartements offre la possibilité d'être transformé en un magnifique duplex, ajoutant un cachet exceptionnel et un espace de vie supplémentaire. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une résidence principale avec un fort potentiel, cette occasion en or est à ne pas manquer ! Profitez d'un cadre de vie agréable tout en étant à deux pas des services essentiels. Toiture : Bon état Electricité : Non conforme Chauffage : Chauffage au gaz Châssis : PVC double vitrage Revenu cadastral : En attente de réception PEB : D - E. spec. 303 kWh/m2.an - E. totale 41639 kWh/an - Numéro 20230904004195 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO ***offre non contractuel*** Meer weten?
Adresse : 12, Rue Laport, Liège Permis de construction obtenu – travaux prêts à démarrer ! Nous vous proposons un projet de construction moderne et de qualité, composé de 4 appartements situés dans un quartier prisé de Liège, à seulement 100 mètres d'un arrêt de tram, facilitant ainsi tous vos déplacements en ville. Description du projet : 3 appartements de 2 chambres, spacieux et bien agencés 1 appartement de 1 chambre, idéal pour personne seule ou couple Chaque appartement bénéficie de sa propre terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Local vélo sécurisé, à disposition des résidents Points forts : Permis de construire déjà accordé : un gain de temps et de tranquillité pour commencer rapidement votre projet ! Terrasses pour chaque appartement offrant un espace extérieur agréable Local vélo à disposition pour une mobilité douce et pratique Arrêt de tram à 100 mètres : accès rapide et direct aux principaux points de la ville Localisation idéale, à proximité des commerces, écoles et transports en commun Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plans et dossiers disponibles à l'agence. ### Meer weten?
Sur le plateau d'Ans, cet immeuble d'env. 700 m² habitables + sous-sols, se développe sur un RDC et 2 étages. Chauffage central, climatisation, toiture en cuivre, câblage informatique, alarme, parking privatif. Très bon état. Une opportunité pour des professions libérales, un centre médical, une clinique vétérinaire ou encore votre propre projet !Visites sur RV. Meer weten?
Situé dans une rue relativement calme de VOTTEM avec accès facile à l'autoroute , commerces et commodités, immeuble comprenant une maison d'habitation avec 2 chambres, un grand garage/entrepôt de 52 m² pour 2 véhicules (hauteur sous plafond de 3,2 m), idéal pour entrepreneur, ainsi qu'un appartement 2 chambres avec accès indépendant (possibilité de le louer séparément pour résidence principale ou AirBnb). Possibilité plusieurs emplacements de parking à l'avant. Les châssis sont en PVC double vitrage avec volets électriques, climatisation, adoucisseur d'eau, système d'alarme par vidéosurveillance, compteur électrique bi-horaire, chauffage au mazout + cassette à bois, citerne d'eau de pluie. PEB maison D, n° 20240919028182. PEB appartement E, n°20240919028208. Meer weten?
Maison d'habitation et de commerce avec garage, situé dans le centre de Vottem et comprenant un rez commercial (actuellement pizzeria) et un appartement 2 chambres à l'étage. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: rez commercial (+/- 72 m²) avec entrée indépendante actuellement une pizzeria, bureau (+/- 9 m²), toilette indépendante, garage (+/- 15m²) accessible par l'arrière. Au 1er étage: appartement (+/- 97 m² d'après PEB) avec accès indépendant composé comme suit: séjour (+/- 24 m²), cuisine (taque gaz, four, hotte, lave-vaisselle), salle de bains (baignoire, lavabo, wc), 2 chambres (+/- 10 et 14 m²) et bureau. L'ensemble de l'immeuble est actuellement loué à 1.484€/mois ( 770€/mois + participation au précompte immobilier pour le commerce et 740€/mois + 25 € pour l'entretien de la chaudière, pour l'appartement). R.C: 1.539 €. Superficie totale parcelle: 162 m². PEB (appartement): C, E Spéc: 246 kWh/m².an, E totale: 23.866 kWh/an, n° 20240723004052. Chauffage central au gaz pour l'appartement (pas de chauffage pour le commerce). Châssis simple et double vitrage bois. Compteurs séparés pour le gaz et lélectricité. Décompteurs pour l'eau. Bonne situation! A ne pas manquer ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?
BHSIMMO à le plaisir de vous présenter cette opportunité extrêmement rare sur le marché. Un ensemble immobilier de 2 maisons(200 et 174M2) 4 chambres ainsi qu'un bungalow(100m2) 2 chambres, le tout à l'état de gros oeuvre fermé, l'ensemble comprend aussi un entrepôt de 700 mètres carré en fond de parcelle. Terrain de 2355 m2. situation idéale , proche de toutes les commodités ( parc , autoroute, commerce , écoles ) . Pour accentuer le caractère unique de cette opportunité un permis pour 15 appartements à été délivré en Avril 2024 laissant ainsi l'opportunité au futur acquéreurs de rénover les habitations existante ou de partir sur un projet d'appartements neufs. Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? Contactez-nous au ### ou à l’adresse ### . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?
À vendre : Immeuble sur les hauteurs de Liège – Une opportunité à 240.000 € avec l'agence Skyimmo ! Description du bien : Nichée sur les hauteurs de Liège, cette propriété polyvalente, divisée en deux logements distincts, est une occasion exceptionnelle pour les investisseurs ou les familles cherchant un cadre de vie agréable. Avec l’un des appartements déjà loué, vous commencez à percevoir des revenus immédiatement ! Ce bien rare est proposé par l'agence Skyimmo, votre partenaire de confiance pour un investissement sans souci. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée : Un espace spacieux et accueillant. Cuisine : 7 m², bien agencée et prête à satisfaire toutes vos envies culinaires. Salon : 15.9 m², lumineux et parfait pour vos moments de détente. Chambre : 14.235 m², confortable pour des nuits reposantes. Salle de douches avec WC : 3.465 m², moderne et pratique. Caves en sous-sol : Deux caves généreuses, dont une avec espace chaufferie, idéales pour le stockage ou comme espace supplémentaire. Aux étages : Rez-de-chaussée à l'étage : Hall avec couloir d’entrée. 1er étage : Salle à manger avec alcôve cuisine : 25.2 m², parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Salon ou chambre : 17.05 m², un espace polyvalent selon vos besoins. Salle de bains avec WC : 10.4 m², offrant tout le confort nécessaire. 2e étage : Palier de nuit : Avec deux espaces de rangement supplémentaires. Chambre 1 : 11.7 m² Chambre 2 : 10.92 m² Salle de douches avec WC : 3.2 m², fonctionnelle et moderne. Caractéristiques supplémentaires : Conformité des installations électriques : Assurant sécurité et tranquillité d’esprit. Bonus attractif ! L’un des appartements est déjà loué, vous permettant de commencer à percevoir des revenus immédiatement après l’acquisition. C’est une opportunité idéale pour un investissement clé en main ! Ce bien rare est proposé au prix de 240.000 €. L'agence Skyimmo est à votre disposition pour vous accompagner dans cette acquisition et vous faire découvrir tout le potentiel de cette propriété. Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un bien avec un potentiel d’investissement certain et des revenus immédiats. Contactez dès aujourd'hui l’agence Skyimmo pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous aider à concrétiser cet investissement ! Meer weten?
Immeuble commercial composé d'un rez-de-chaussée commercial (anciennement pizzeria) ainsi qu'un appartement (duplex) situé au premier étage. L'appartement comprend 3 chambres. L'immeuble comporte également 2 belles terrasses, un jardin ainsi que 2 garages situés à l'arrière de la parcelle. Immeuble situé à Herstal près de toute commodité dont la localisation offre de nombreuses possibilités. Avis aux investisseurs cherchant d'importants revenus locatifs futurs ! PEB F - Espec : 468 kWh/m².an - Etotale : 66623 kWh/an - PEB N°20241029003474. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Meer weten?
Dans une rue calme à proximité de toutes commodités, NEO Immobilier vous présente cet immeuble composé de 2 appartements de 2 chambres avec grand jardin en ordre d’urbanisme. RC : 1063 € Appartement 1 : PEB F – Chaudière au mazout – DOUBLES VITRAGES PVC (partiels) - 140m2 (selon le PEB) COMPOSITION: Rez : séjour (34 m2), hall ( 8m2), véranda (9m2), cuisine (9 m2), salle de douche (12 m2); 1e étage : 2 chambres (12 m2 et 9 m2). EXTERIEUR : garage 2 voitures (25 m2), terrasse (20 m2), jardin (290 m2). Appartement 2 : PEB E – Chaudière au gaz à cond. - DOUBLES VITRAGES PVC – 80m2 (selon PEB) COMPOSITION: 1e étage : hall (7 m2), séjour (34 m2), cuisine (6 m2), 2 chambres (13.5 m2 et 10.5 m2),1 salle de douche (3 m2). Communs: Hall (17 m2), caves (69 m2). Potentiel rendement locatif: 1500€/mois. Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Meer weten?
Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit prachtige woonhuis voor te stellen, momenteel verbouwd tot zeven kots, in het hart van het stadscentrum, op enkele meters van de Botanische Tuinen. Het pand beschikt over een terras. Deze uitzonderlijke locatie biedt tal van gebruiksmogelijkheden, zoals huurinkomsten, vastgoedontwikkeling, enz. Kelder : vier kelders waaronder een stookruimte, apart toilet. Begane grond : hal, gemeenschappelijke doucheruimte (2 douchecabines + toilet), eetkamer en keuken van ongeveer 16 m², een kot met wastafel die leidt naar een buitenterras van ongeveer 8 m². 1e verdieping : overloop, hal, apart toilet, twee koten met elk een wastafel. 2e verdieping : overloop, hal, twee kots met elk een wastafel. 3e verdieping : overloop, hal, apart toilet, een kot met wastafel en een kot met mezzanine en wastafel. Diverse : totale oppervlakte: 70m², bewoonbare oppervlakte: +/- 167m², K.I.: 1.100 €, centrale verwarming op stadsgas (drie boilers), dubbele beglazing in hout. Huurinkomsten: € 2.800. Energieprestaties : EPC-nr.: 20241018016967, EPC: E, Energiescore: 340 kWh/m².an, Energieverbruik : 73421 kWh/jaar. UNIEKE LOCATIE ! Meer informatie op ### ! Meer weten?
Dans un quartier attractif et à proximité de toutes les facilités, TREVI LIEGE vous propose cette belle opportunité !! Immeuble se composant de 5 logements 1 chambre avec grandes caves dont le rapport locatif estimé après rénovation de 30.000€/an (environ 500€/mois par logement). Toutes les régies sont indépendantes. Châssis double vitrage PVC. Chauffage individuel gaz. Électricité conforme. Prix de vente: 360.000€ sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Libre à l'acte. Plus d'infos sur ### Meer weten?
Important immeuble de commerce et d'habitation sur une superficie au sol 370m² ayant un très grand potentiel et de nombreuse possibilité d'aménagement comprenant un grand rez-de-chaussée commercial actuellement à usage de restaurant avec une terrasse, un entre-sol et deux appartements aux étages. SOUS -SOL : des caves, REZ-DE-CHAUSSÉE : Une entrée commune de 2.40m de largeur donnant accès au restaurant, aux appartements et à la réserve. Un local (restaurant) de +- 140 m², cuisine, toilettes, terrasse et une grande réserve, ENTRE-SOL : 5 pièces pour une superficie total de +- 70 m² 1ER et 2EME ÉTAGE : Deux appartements +- 87 m². Excellente opportunité pour tout type de commerce offrant de nombreuses possibilité d'aménagement proche de la gare des Guillemins, des axes routiers et autoroutiers. Quartier en pleine expansion. Idéal pour de l'horéca, bureaux, médical, etc... Chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage et bois simple vitrage, rez-de-chaussée commercial en ordre incendie TRES RARE - A DÉCOUVRIR ! Meer weten?
TREVI LIEGE vous propose cette belle opportunité : Immeuble de 3 appartements entièrement rénovés et reconnus au niveau urbanistique situé sur les hauteurs de Liège, se composant comme suit : Rez de chaussée : superbe appartement : +/-105m², grand séjour, 2 très belles chambres lumineuses, 1 salle de douche italienne (Grohe), wc séparé, cuisine Ixina équipée, terrasse et cave. 1ère occupation après rénovation complète. Bail 9 ans depuis le 1.12.2023 : 690€. Peb D : 306KWh/m²/an. 1° étage : bel appartement de +/_56 m² , séjour lumineux, 1 chambre spacieuse et lumineuse de 14m², une cuisine Ixina équipée, une salle de douche ainsi qu’un WC séparé. Bail de 9 ans depuis 01.04.2024 : 540€. Peb C 242KWh/m²/an 2° étage : Duplex : Séjour, 2 chambres, cuisine américaine, salle de bain, WC séparé, terrasse plein Sud. Bail de 9 ans depuis le 01.10.2022 : 560€. Peb B : 164 KWh/m²/an Nouvelles toitures et charpente (2018). Double vitrage partout. Chauffage central individuel au gaz. Situation idéale: à proximité de toutes commodités (commerces, bus, trains, grands axes). Compteurs eau, gaz et électricité individuels. Rapport annuel : 21.480eur Rendement brut : 6,7% !! Aucun frais à prévoir ! Pas de charges communes !!! A visiter sans plus tarder !! ### données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?
Situé à deux pas de la Gare "Liège-Carré" (Jonfosse), bel IMMEUBLE DE RAPPORT en bon état d'entretien composé de 4 APPARTEMENTS. Superficie totale intérieure brute : +/-366 m² . En cours de régularisation urbanistique (informations utiles en agence). Composition : Sous-sol : 6 caves (+/-70 m²). Rez (Superficie totale +/-77 m²) : Hall d'entrée commun. 1 appartement 1 chambre, cuisine équipée, salle de douche, wc indépendant/ buanderie et jardin. Actuellement loué : 570 €/mois (+ prov. chauffage 70 €/mois). 1er étage (Superficie totale +/-73 m²) : 1 appartement 1 chambre, nouvelle cuisine équipée, nouvelle salle de douche, wc indépendant et balcon. Libre d'occupation. 2ème étage (Superficie totale +/-73 m²) : 1 appartement 1 chambre, cuisine équipée, nouvelle salle de douche et wc indépendant. Libre d'occupation. 3ème étage (Superficie totale: +/-74 m²) : 1 appartement 2 chambres, living avec mezzanine, cuisine équipée et salle de douche. Libre d'occupation. Extérieur : terrasse/jardin (+/-55 m²). Equipements : toiture renouvelée et isolée (2022), châssis récents PVC dble vitr. + volets électriques en faç. avt (rez et 3ème ét.) et au velux (3ème ét.), 5 compt. électriques, 4 compt. de gaz, 4 compt. d'eau, chauf. cent. mazout, prod. eau par boilers électriques. Divers : P.E.B. en classe C (1er et 2ème ét.) et D (rez + 3ème ét.) - R.C. total actuel net de 1.762 €. Beaux volumes et bonne situation, centre ville, écoles et commerces à proximité immédiate. Meer weten?
Trevi Liège vous propose à la vente cette maison située à quelques pas du centre ville. La maison est actuellement divisée en 3 logements (situation à régulariser). Au rdc et au -1 un appartement de 75m² avec 2 chambres, une salle de bains une cuisine et un extérieur, loué 525€/mois, peb"E". Au 1er étage un appartement de 45m², composé d'une chambre, d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle de douche, loué 460€/mois, peb"C". Au 2e étage, une appartement identique à celui du premier étage, libre de locataire, peb "E". Chauffage au gaz. Prix: 210.000€. Plus d'infos sur notre site ### ou via l'agence au ### Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?
Situé rue Souverain Pont, dans un quartier en plein développement, magnifique immeuble de rapport entièrement loué comprenant 2 rez commerciaux et 12 logements, en ordre de permis de location, répondant aux normes pompiers, en ordre de conformité électrique et gaz. Bénéficiant de +/- 659m² utilisables, il sera livré en conformité urbanistique et fera l'objet d'un acte de base (en cours de réalisation). Il comprend : 2 rez-de-chaussée commerciaux +/- 62 et 98m² (actuellement 2 restaurants), 7 studios ( +/- 22-24-24-34-35-24 et 32m²), 3 duplex (40-85 et 30m²) et 2 appartements (+/- 49 et 100m²). Revenu locatif mensuel : 10.272 ,69€. Immeuble entièrement rénové en 2023 et 2024. Il dispose de 14 compteurs d'eau, 8 compteurs gaz et 14 compteurs électriques. Chaudières gaz à condensation, châssis PVC double vitrage. Pas d'ascenseur. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. PEB B à D disponibles sur demande. R.C. : 6.830€, Superficie totale parcelle : 288 m². Idéal pour investissement ! Belle et magnifique opportunité dan sun quartier en plein essor! ### Meer weten?