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Immeuble de rapport à vendre, Liège VBC43760

Chaussée de prés 24, 4020 Liège
825 000 €
16 Chambre(s) 436 m² 16 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 825 000 €
Revenu cadastral 3 282 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 16
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 11 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 16
Nombre de douches 10
Nombre de toilettes 18
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 17 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 85 m²
Profondeur du terrain 5 m
Largeur du terrain à rue 17 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 276 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 125134 kWh/an
Date de validité PEB 19/04/2034
Emission de CO2 51
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBC43760 Réf. vendeur: 6635964 Dernière modification: 08/04/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Liège ?

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Chaussée des Prés offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Outremeuse" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Outremeuse" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.

Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Archéoforum".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Communal Maurice Destenay" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "La Bambinerie" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Van Beneden" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 24 - Léopold - Les Bruyères, 4 - Léopold - Fléron avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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