Immeuble de rapport à vendre - Liège VBC43760
825 000 €
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Description
Cet immeuble est actuellement loué en 16 chambres mais le permis d'urbanisme en contient 14.
Les revenus locatifs actuels sont de 10.000 euros/mois.
Il se compose d'un grand espace de vie au rez de chaussée, une buanderie et de deux toilettes.
Concernant les 3 étages : ceux-ci sont similaires et se composent de 4 chambres (11,12, 12, 13 m²)avec 4 salles de bains privative (3, 4, 4, 5m²).
Au niveau des techniques tout est en ordre, châssis double vitrage, normes pompiers, normes électriques, chaudière récente,...
Idéal pour investisseur, rendement net actuel : 10%
Ne tardez pas à nous contacter au Tel 0479/76.60.97 pour plus d'informations. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 825 000 €
- Revenu cadastral: 3 282 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
16
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface chambre à coucher 5
11 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
16
Nombre de douches
10
Nombre de toilettes
18
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
17 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Surface totale du terrain
85 m²
Profondeur du terrain
5 m
Largeur du terrain à rue
17 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
276 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
125134 kWh/an
Date de validité PEB
19/04/2034
Emission de CO2
51
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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