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VBC43760-0 27

Immeuble de rapport à vendre, Liège VBC43760

Chaussée de prés 24, 4020 Liège
825 000 €
WE INVEST Liège
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16 Chambre(s) 436 m² 16 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 825 000 €
Revenu cadastral 3 282 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 16
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 11 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 16
Nombre de douches 10
Nombre de toilettes 18
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 17 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 85 m²
Profondeur du terrain 5 m
Largeur du terrain à rue 17 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 276 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 125134 kWh/an
Date de validité PEB 19/04/2034
Emission de CO2 51
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC43760 Réf. vendeur: 6635964 Dernière modification: 08/04/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Chaussée des Prés, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Van Beneden", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "La Bambinerie", une crèche joignable en 7 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Communal Maurice Destenay", à seulement 2 minutes de marche.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 6 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 4 - Léopold - Fléron, 24 - Léopold - Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Archéoforum".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Outremeuse" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Outremeuse" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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