• 16 Chambre(s)
  • 436
  • 16 Salle(s) de bain
Chaussée de prés 24 4020 Liège

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

We invest Liège et Lucas vous proposent à la vente cet immeuble de 16 chambres et 16 salle de bains.
Cet immeuble est actuellement loué en 16 chambres mais le permis d'urbanisme en contient 14.
Les revenus locatifs actuels sont de 10.000 euros/mois.

Il se compose d'un grand espace de vie au rez de chaussée, une buanderie et de deux toilettes.
Concernant les 3 étages : ceux-ci sont similaires et se composent de 4 chambres (11,12, 12, 13 m²)avec 4 salles de bains privative (3, 4, 4, 5m²).
Au niveau des techniques tout est en ordre, châssis double vitrage, normes pompiers, normes électriques, chaudière récente,...

Idéal pour investisseur, rendement net actuel : 10%
Ne tardez pas à nous contacter au Tel 0479/76.60.97 pour plus d'informations. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 825 000 €
  • Revenu cadastral: 3 282 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

16

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

16

Nombre de douches

10

Nombre de toilettes

18

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

17 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Surface totale du terrain

85 m²

Profondeur du terrain

5 m

Largeur du terrain à rue

17 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

125134 kWh/an

Date de validité PEB

19/04/2034

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC43760 Réf. vendeur: 6635964 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinerie

654 m 4' 1 km 1' 27'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

476 m 1' 35'' 648 m 1' 14'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

476 m 1' 35'' 648 m 1' 14'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

214 m 1' 7'' 377 m 43'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

950 m 1' 23''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

165 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

165 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

165 m 1' 58''

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

976 m 6' 1,2 km 1' 35'' 855 m 12' 976 m 12'

Aéroports

Liège Airport

9,9 km 39' 11 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

1,2 km 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Beneden

798 m 4' 401 m 5' 401 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Outremeuse

200 m 1' 5'' 363 m 42'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Carrefour Express Liege Outremeuse

170 m 34'' 170 m 16'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Colruyt Liege (Constitution)

492 m 1' 38'' 502 m 39'' 433 m 5' 433 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

987 m 1' 15''

Musées

Musée Grétry

937 m 1' 37''

Activités

Maison De La Science

960 m 1' 25''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,7 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,4 km 6'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Saint-Georges Car Park") pour votre véhicule électrique.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Van Beneden".La gare de train la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 3 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "La Bambinerie" et se situe à 1 minute en voiture."Athenee Communal Maurice Destenay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 1 minute de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.Le musée "Musée Grétry" est accessible en 2 minutes."Archéoforum" se trouve à 1 minute.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Outremeuse" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Outremeuse" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

Livret.pdf

Télécharger

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Télécharger

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Télécharger

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Télécharger