Opbrengsteigendom te koop - Luik VBC43760

Chaussée de prés 24 4020 Luik

825 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC43760

  • 16 Slaapkamer(s)
  • 436 m²
  • 16 Badkamer(s)
Chaussée de prés 24 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We invest Liège et Lucas vous proposent à la vente cet immeuble de 16 chambres et 16 salle de bains.
Cet immeuble est actuellement loué en 16 chambres mais le permis d'urbanisme en contient 14.
Les revenus locatifs actuels sont de 10.000 euros/mois.

Il se compose d'un grand espace de vie au rez de chaussée, une buanderie et de deux toilettes.
Concernant les 3 étages : ceux-ci sont similaires et se composent de 4 chambres (11,12, 12, 13 m²)avec 4 salles de bains privative (3, 4, 4, 5m²).
Au niveau des techniques tout est en ordre, châssis double vitrage, normes pompiers, normes électriques, chaudière récente,...

Idéal pour investisseur, rendement net actuel : 10%
Ne tardez pas à nous contacter au Tel 0479/76.60.97 pour plus d'informations. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 825 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 282 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

16

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

16

Aantal douchecabines

10

Aantal toiletten

18

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

17 m

Aantal verdiepingen

4

Totale grondoppervlakte

85 m²

Diepte perceel

5 m

Breedte voorkant terrein

17 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

276 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

125134 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/04/2034

CO2-uitstoot

51

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC43760 Ref. verkoper: 6635964 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Bambinerie

654 m 4' 1 km 1' 27'' 588 m 7' 588 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

476 m 1' 35'' 648 m 1' 14'' 476 m 6' 476 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

476 m 1' 35'' 648 m 1' 14'' 476 m 6' 476 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Communal Maurice Destenay

214 m 1' 7'' 377 m 43'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

950 m 1' 23''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

165 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

165 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

165 m 1' 58''

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

976 m 6' 1,2 km 1' 35'' 855 m 12' 976 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

9,9 km 39' 11 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

1,2 km 1' 31''

Autodelen

Cambio - Van Beneden

798 m 4' 401 m 5' 401 m 5'

Winkels

Proxy Delhaize Outremeuse

200 m 1' 5'' 363 m 42'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Carrefour Express Liege Outremeuse

170 m 34'' 170 m 16'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Colruyt Liege (Constitution)

492 m 1' 38'' 502 m 39'' 433 m 5' 433 m 5'

Pretparken

Archéoforum

987 m 1' 15''

Musea

Musée Grétry

937 m 1' 37''

Activiteiten

Maison De La Science

960 m 1' 25''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,7 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,4 km 6'

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Van Beneden" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Interparking Saint-Georges Car Park") is 2 minuten rijden.Het kost je slechts 1 minuut om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 3 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 6 minuten afstand.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Musée Grétry" museum is te bereiken in 2 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 1 minuut met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 43 minuten rijden met de auto. In 39 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 41 minuten rijden met de auto. In slechts 21 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Outremeuse (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Outremeuse (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Communal Maurice Destenay" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "La Bambinerie" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download

E-mail Bellen