Opbrengsteigendom te koop - Luik VBC43760

Chaussée de prés 24 4020 Luik

825 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC43760

  • 16 Slaapkamer(s)
  • 436 m²
  • 16 Badkamer(s)
Chaussée de prés 24 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We invest Liège et Lucas vous proposent à la vente cet immeuble de 16 chambres et 16 salle de bains.
Cet immeuble est actuellement loué en 16 chambres mais le permis d'urbanisme en contient 14.
Les revenus locatifs actuels sont de 10.000 euros/mois.

Il se compose d'un grand espace de vie au rez de chaussée, une buanderie et de deux toilettes.
Concernant les 3 étages : ceux-ci sont similaires et se composent de 4 chambres (11,12, 12, 13 m²)avec 4 salles de bains privative (3, 4, 4, 5m²).
Au niveau des techniques tout est en ordre, châssis double vitrage, normes pompiers, normes électriques, chaudière récente,...

Idéal pour investisseur, rendement net actuel : 10%
Ne tardez pas à nous contacter au Tel 0479/76.60.97 pour plus d'informations. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 825 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 282 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

16

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

16

Aantal douchecabines

10

Aantal toiletten

18

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

17 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

85 m²

Diepte perceel

5 m

Breedte voorkant terrein

17 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

276 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

125134 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/04/2034

CO2-uitstoot

51

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC43760 Ref. verkoper: 6635964 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Bambinerie

654 m 4' 1 km 1' 27'' 588 m 7' 588 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

476 m 1' 35'' 648 m 1' 14'' 476 m 6' 476 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

476 m 1' 35'' 648 m 1' 14'' 476 m 6' 476 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Communal Maurice Destenay

214 m 1' 7'' 377 m 43'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

950 m 1' 23''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

165 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

165 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

165 m 1' 58''

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

976 m 6' 1,2 km 1' 35'' 855 m 12' 976 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

9,9 km 39' 11 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

1,2 km 1' 31''

Autodelen

Cambio - Van Beneden

798 m 4' 401 m 5' 401 m 5'

Winkels

Proxy Delhaize Outremeuse

200 m 1' 5'' 363 m 42'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Carrefour Express Liege Outremeuse

170 m 34'' 170 m 16'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Colruyt Liege (Constitution)

492 m 1' 38'' 502 m 39'' 433 m 5' 433 m 5'

Pretparken

Archéoforum

987 m 1' 15''

Musea

Musée Grétry

937 m 1' 37''

Activiteiten

Maison De La Science

960 m 1' 25''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,7 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,4 km 6'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Chaussée des Prés biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 1 minuut en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 3 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Van Beneden" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Outremeuse (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Outremeuse (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "La Bambinerie", op 7 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Communal Maurice Destenay", op slechts 2 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.Het duurt 2 minuten om het "Musée Grétry" museum te bereiken.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 6 minuten afstand.In 1 minuut bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.U vindt een "Archéoforum" op 1 minuut afstand met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen