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Immeuble de rapport à vendre, Liège VBE08332

Quai du Barbou 13, 4020 Liège
700 000 €
5 Chambre(s) 104 m² 12 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1945
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 700 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface chambre à coucher 5 12 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 12
Nombre de douches 12
Nombre de toilettes 12
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Surface totale du terrain 334 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 169 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 17600 kWh/an
Date de validité PEB 24/03/2036
Emission de CO2 31
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08332 Réf. vendeur: 7330967 Dernière modification: 26/07/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Liège ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité du Quai du Barbou, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.P.S.C.)" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "La Bobine", à 9 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 39 - Bressoux - P+R Vottem avec une station située à 5 minutes à pied, 11 - Bressoux - Rocourt, 32 - Guillemins - Bressoux avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Bressoux" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marengo" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Liège" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Congrès" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 2 minutes.

"Archéoforum" se trouve à 2 minutes.

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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