Opbrengsteigendom te koop - Luik VBE08332

Quai du Barbou 13 4020 Luik

700 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE08332

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 104 m²
  • 12 Badkamer(s)
Quai du Barbou 13 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence Skyimmo vous propose une opportunité rare au cœur du centre-ville de Liège !

Immeuble de rapport composé de 12 studios, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports, universités et commodités.

L’immeuble est actuellement entièrement loué et génère plus de 5.000€ de revenus locatifs mensuels, offrant ainsi un rendement attractif dès l’acquisition. Les studios sont bien agencés et recherchés par une clientèle variée (étudiants, jeunes actifs), garantissant une occupation stable.

Toiture : bon état
Électricité : bi-horaire
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : B - E. spec. 169 kWh/m2.an - E. totale 17600 kWh/an - Numéro ‭‭‭20260324009763‬

Ce bien représente un investissement sûr et rentable dans une ville dynamique et en pleine évolution.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Cette annonce ne constitue pas une offre. »

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 700 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1945

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

12

Aantal douchecabines

12

Aantal toiletten

12

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

334 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

169 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17600 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/03/2036

CO2-uitstoot

31

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08332 Ref. verkoper: 7330967 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Bobine

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 740 m 9' 740 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

168 m 37'' 168 m 13'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

168 m 37'' 168 m 13'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

80 m 16'' 80 m 6'' 80 m 57'' 80 m 57''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,4 km 1' 51''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

396 m 5'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

1 km 12'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Treinstations

Bressoux

2,2 km 10' 2,5 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

10,9 km 43' 11,8 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Congrès

724 m 2' 24'' 620 m 9' 712 m 9'

Winkels

Aldi Bressoux

1,2 km 4' 1,2 km 1' 31'' 997 m 12' 997 m 12'

Delhaize Marengo

1,6 km 6' 2,1 km 3' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Liège

1,3 km 4' 1,3 km 2' 28'' 590 m 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Archéoforum

1,7 km 2' 4''

Musea

Musée Grand Curtius

1,7 km 2' 2''

Activiteiten

Maison De La Science

1,9 km 2' 31''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,4 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

9,4 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,7 km 6'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Bressoux (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Marengo (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Liège (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.) is de meest dichtbij middelbare school: slechts 1 minuut lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "La Bobine" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een halte op 12 minuten loopafstand.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 18 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Bressoux") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het kost je slechts 2 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 4 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Mercure Liege City Centre") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Congrès" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 6 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen