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Immeuble de rapport à vendre, Liège VBE28773

Rue de Spa 1 , 4020 Liège
àpd 700 000 €

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 700 000 €
TVA Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 194 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 24113 kWh/an
Date de validité PEB 13/01/2023
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE28773 Réf. vendeur: 7713445 Dernière modification: 25/06/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Liège ?

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue de Spa offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Grâce à la station "Cambio - Vennes", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes).

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche Communale - Vennes" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer", à 5 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Centre Scolaire "georges Mignon"", à seulement 3 minutes de marche.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Du Beau Mur" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 6 minutes.

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Grivegnée" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Douai" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Fetinne" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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