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Immeuble de rapport à vendre, Liège VBE28773

Rue de Spa 1 , 4020 Liège
àpd 700 000 €

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 700 000 €
TVA Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 194 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 24113 kWh/an
Date de validité PEB 13/01/2023
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE28773 Réf. vendeur: 7713445 Dernière modification: 25/06/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Liège ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de Spa, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Grivegnée" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Douai" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Fetinne" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Centre Scolaire "georges Mignon" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Du Beau Mur" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer", à 5 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche Communale - Vennes" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 15 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Angleur" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vennes" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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