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Immeuble de rapport à vendre, Liège VBD74095 Option

Rue de Visé 506, 4020 Liège
890 000 €
1800 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 890 000 €
TVA Non
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 15 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Surface totale du terrain 3900 m²
Largeur du terrain à rue 15 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 500 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 77240 kWh/an
Date de validité PEB 09/01/2036
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD74095 Réf. vendeur: 7337142 Dernière modification: 24/04/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue de visé offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À quelques minutes en voiture, "Cefa - College Saint-Martin - I.S.M. Pairay" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crèche Communale - Wandre" est à 15 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Wandre" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herstal" (6 minutes en voiture), "Colruyt Herstal" (6 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 24 minutes à la marche.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 7 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 61 - Liège - Visé avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 62 - Liège - Visé avec une station située à 10 minutes à pied, 36 - Coronmeuse - Cheratte avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (7 minutes de route).

"Archéoforum" se trouve à 7 minutes.

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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