Opbrengsteigendom te koop - Luik VBD74095 In optie

Rue de Visé 506 4020 Luik

890 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD74095

  • 1800 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de Visé 506 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous proposer un ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour un projet mixte d’investissement et d’exploitation situé à Wandre.
Implanté sur un terrain d’une superficie d’environ 3.900 m², cet ensemble se compose d’un vaste entrepôt d’environ 1.100 m² ainsi que d’un immeuble de rapport à constituer, offrant un projet de cinq appartements.

Un permis d’urbanisme a été accordé pour le développement de trois terrains de padel ainsi que 5 appartements supplémentaires, renforçant l’attractivité et la polyvalence du site. Une large partie de la superficie du terrain est destinée à l’aménagement de parkings extérieurs, garantissant une excellente accessibilité pour les occupants et les usagers.

Ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs ou développeurs à la recherche d’un projet immobilier et sportif combiné, bénéficiant d’importantes surfaces, d’un permis accepté et de nombreuses possibilités de valorisation.
Projet entièrement à concevoir.

Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 890 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

15 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Totale grondoppervlakte

3900 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

500 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

77240 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/01/2036

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD74095 Ref. verkoper: 7337142 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Wandre

1,3 km 7' 1,4 km 2' 37'' 969 m 16' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Wandre II

1,3 km 4' 1,3 km 2' 30'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Communale De Wandre II

1,3 km 4' 1,3 km 2' 30'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Saint-Lambert College D2-D3

4,6 km 19' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,3 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

793 m 10'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

1,5 km 18'

Treinstations

Herstal

4,2 km 19' 4,5 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Luchthavens

Liège Airport

15,6 km 1º 16,3 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liège

3,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Chafnay

2 km 7' 1,8 km 19' 2 km 24'

Winkels

Aldi Wandre

964 m 3' 964 m 1' 17'' 964 m 11' 964 m 12'

Lidl Herstal

4,4 km 15' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Colruyt Herstal

4,2 km 15' 4,2 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Pretparken

Archéoforum

6,3 km 7'

Musea

Musée Grand Curtius

6,3 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

6,5 km 7'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,6 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,2 km 8'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue de Visé, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op 10 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Chafnay".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Saint-Lambert College D2-D3" is in 19 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Wandre II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Crèche Communale - Wandre" (kinderdagverblijf) handig op 15 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Wandre (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Herstal (6 minuten rijden), Colruyt Herstal (6 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen