Opbrengsteigendom te koop - Luik VBD74095

Rue de Visé 506 4020 Luik

890 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD74095

  • 1800 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de Visé 506 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous proposer un ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour un projet mixte d’investissement et d’exploitation situé à Wandre.
Implanté sur un terrain d’une superficie d’environ 3.900 m², cet ensemble se compose d’un vaste entrepôt d’environ 1.100 m² ainsi que d’un immeuble de rapport à constituer, offrant un projet de cinq appartements.

Un permis d’urbanisme a été accordé pour le développement de trois terrains de padel ainsi que 5 appartements supplémentaires, renforçant l’attractivité et la polyvalence du site. Une large partie de la superficie du terrain est destinée à l’aménagement de parkings extérieurs, garantissant une excellente accessibilité pour les occupants et les usagers.

Ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs ou développeurs à la recherche d’un projet immobilier et sportif combiné, bénéficiant d’importantes surfaces, d’un permis accepté et de nombreuses possibilités de valorisation.
Projet entièrement à concevoir.

Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 890 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

15 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Totale grondoppervlakte

3900 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

500 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

77240 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/01/2036

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD74095 Ref. verkoper: 7337142 Meld fraude

Buurtinformatie

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 39 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 19 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liège") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Op 24 minuten lopen, vind je het "Cambio - Chafnay" station.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 6 minuten.Een SNCB-station ("Herstal") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Wandre II", 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Saint-Lambert College D2-D3" is 7 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Crèche Communale - Wandre" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op 10 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Wandre (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Herstal (6 minuten rijden), Colruyt Herstal (6 minuten rijden).

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken."Archéoforum" ligt op 7 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 7 minuten rijden.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 14 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen