Opbrengsteigendom te koop - Luik VBD74095

Rue de Visé 506 4020 Luik

890 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD74095

  • 1800 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de Visé 506 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous proposer un ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour un projet mixte d’investissement et d’exploitation situé à Wandre.
Implanté sur un terrain d’une superficie d’environ 3.900 m², cet ensemble se compose d’un vaste entrepôt d’environ 1.100 m² ainsi que d’un immeuble de rapport à constituer, offrant un projet de cinq appartements.

Un permis d’urbanisme a été accordé pour le développement de trois terrains de padel ainsi que 5 appartements supplémentaires, renforçant l’attractivité et la polyvalence du site. Une large partie de la superficie du terrain est destinée à l’aménagement de parkings extérieurs, garantissant une excellente accessibilité pour les occupants et les usagers.

Ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs ou développeurs à la recherche d’un projet immobilier et sportif combiné, bénéficiant d’importantes surfaces, d’un permis accepté et de nombreuses possibilités de valorisation.
Projet entièrement à concevoir.

Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 890 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

15 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Totale grondoppervlakte

3900 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

500 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

77240 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/01/2036

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD74095 Ref. verkoper: 7337142 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. T.

221 m 44'' 221 m 17'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Kleuterscholen

Ecole Communale De Wandre II

1,3 km 4' 1,3 km 2' 30'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Communale De Wandre II

1,3 km 4' 1,3 km 2' 30'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

3,3 km 11' 4,5 km 6' 1,7 km 35' 3,3 km 40'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,3 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

793 m 10'

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

1,5 km 18'

Treinstations

Herstal

4,2 km 19' 4,5 km 7' 2 km 42' 4,2 km 51'

Luchthavens

Liège Airport

15,6 km 1º 16,3 km 16' 13,4 km 1º 17'

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liège

3,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Cardinal Mercier

4,4 km 15' 4,2 km 31' 4,3 km 52'

Winkels

Aldi Wandre

907 m 3' 907 m 1' 12'' 907 m 11' 907 m 11'

Lidl Herstal

4,4 km 15' 4,4 km 6' 1,5 km 43' 4,4 km 53'

Colruyt Herstal

4,2 km 15' 4,2 km 6' 1,6 km 43' 4,2 km 50'

Pretparken

Archéoforum

6,3 km 7'

Musea

Musée Grand Curtius

6,3 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

6,5 km 7'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,6 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,2 km 8'

Onderwijs

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 11 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "M. T." en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Wandre II", 4 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Wandre (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Herstal (6 minuten rijden), Colruyt Herstal (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luik is slechts 8 minuten met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In slechts 19 minuten kun je Verviers bereiken. Kerkrade is 39 minuten rijden met de auto.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 7 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liège") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 42 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cardinal Mercier" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 52 minuten afstand te voet.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 6 minuten.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte met een halte op 18 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen