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Immeuble de rapport à vendre, Liège VBE20722

Rue Porte Grumsel 10, 4020 Liège
àpd 299 999 €
5 Chambre(s) 5 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1875
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 999 €
Revenu cadastral 875 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface chambre à coucher 5 15 m²
Surface du séjour 15 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 5
Nombre de douches 5
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Surface totale du terrain 80 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 339 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 18975 kWh/an
Date de validité PEB 22/06/2026
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE20722 Réf. vendeur: 7689487 Dernière modification: 17/07/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Porte Grumsel, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 21 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Robertson", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 6 - Guillemins - Coronmeuse avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 4 - Léopold - Fléron avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.

Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (1 minute de route).

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Liege Outremeuse" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Outremeuse" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Les Tifous" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Ville De Liege", à 4 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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