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Immeuble de rapport à vendre, Liège VBE28117

Rue Grétry 61, 4020 Liège
650 000 €
3 Chambre(s) 382 m² 4 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 650 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface chambre à coucher 3 30 m²
Surface du bureau 95 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 44 m²
Véranda Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 4
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 4
Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Surface totale du terrain 135 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 329 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 31847 kWh/an
Date de validité PEB 03/04/2036
Emission de CO2 60
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE28117 Réf. vendeur: 7676301 Dernière modification: 29/05/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Liège ?

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Grétry, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Robertson", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : 3 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Le P'Tit Campus" (crèche) est accessible en 1 minute.

À seulement 3 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Scolaire Saint-Louis" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Longdoz" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 13 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 32 - Guillemins - Bressoux, 6 - Guillemins - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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