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Immeuble de rapport à vendre, Liège VBE53841

Rue Roture 64-66 , 4020 Liège
375 000 €
5 Chambre(s) 255 5 Salle(s) de bain 14 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1874
Prix 375 000 €
Revenu cadastral 1 370 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 29 m²
Surface chambre à coucher 2 29 m²
Surface chambre à coucher 3 25 m²
Surface chambre à coucher 4 23 m²
Surface chambre à coucher 5 2 m²
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 10 m²
Dressing Oui
Surface du dressing 12 m²
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 5
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 6
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 14 m²
Surface totale du terrain 137 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 335 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 86572 kWh/an
Date de validité PEB 31/01/2033
Emission de CO2 62
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE53841 Réf. vendeur: 7805613 Dernière modification: 07/08/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Liège ?

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Roture, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 42 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "Les Tifous" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Ville De Liege", à 4 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 10 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Tourisme

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Grétry".

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

"Archéoforum" se trouve à 2 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 1 minute de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Liege Outremeuse" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Outremeuse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Van Beneden" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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