Ga naar hoofdinhoud

Opbrengsteigendom te koop, Luik VBE53841

Rue Roture 64-66, 4020 Luik
375 000 €
5 Slaapkamer(s) 255 m² 5 Badkamer(s) 14 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd
Momenteel verhuurd Ja
Bouwjaar 1874
Beschikbaarheid Niet opgegeven
Prijs 375 000 €
Kadastraal inkomen 1 370 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 29 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 29 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 25 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 23 m²
Oppervlakte slaapkamer 5 2 m²
Oppervlakte van de woonruimte 40 m²
Kelder Ja
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 10 m²
Dressing Ja
Oppervlakte van de dressing 12 m²
Oppervlakte van de keuken 15 m²
Aantal badkamers 5
Aantal douchecabines 3
Aantal toiletten 6
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Parlofoon Ja
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Oost
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 8 m
Aantal verdiepingen 4
Terras Ja
Oppervlakte terras 14 m²
Totale grondoppervlakte 137 m²
Breedte voorkant terrein 8 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 335 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 86572 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 31/01/2033
CO2-uitstoot 62
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE53841 Ref. verkoper: 7805613 Laatst gewijzigd: 07/08/2026

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Roture, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Deze buurt biedt een verbinding per tram met T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op 10 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 6 - Guillemins - Coronmeuse, 4 - Léopold - Fléron met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Liege Outremeuse (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Outremeuse (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Van Beneden".

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 10 minuten met de auto of 47 minuten met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 2 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 1 minuut met de auto.

Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 6 minuten afstand.

Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Grétry" museum bereiken.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Tifous", op 3 minuten.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Cefa - Ville De Liege", op slechts 4 minuten lopen.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Diensten