Ga naar hoofdinhoud

Opbrengsteigendom te koop, Luik VBE53841

Rue Roture 64-66 , 4020 Luik
375 000 €
5 Slaapkamer(s) 255 5 Badkamer(s) 14 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd
Momenteel verhuurd Ja
Bouwjaar 1874
Prijs 375 000 €
Kadastraal inkomen 1 370 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 29 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 29 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 25 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 23 m²
Oppervlakte slaapkamer 5 2 m²
Oppervlakte van de woonruimte 40 m²
Kelder Ja
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 10 m²
Dressing Ja
Oppervlakte van de dressing 12 m²
Oppervlakte van de keuken 15 m²
Aantal badkamers 5
Aantal douchecabines 3
Aantal toiletten 6
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Parlofoon Ja
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Oost
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 8 m
Aantal verdiepingen 4
Terras Ja
Oppervlakte terras 14 m²
Totale grondoppervlakte 137 m²
Breedte voorkant terrein 8 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 335 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 86572 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 31/01/2033
CO2-uitstoot 62
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend Nee
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE53841 Ref. verkoper: 7805613 Laatst gewijzigd: 07/08/2026

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Roture biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Liege Outremeuse (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Outremeuse (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Tifous" is bereikbaar in 1 minuut.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Cefa - Ville De Liege", op 4 minuten.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.

Op slechts 1 minuut afstand ligt "Maison De La Science".

Het "Musée Grétry" museum is vlakbij (1 minuut rijden).

U vindt een "Archéoforum" op 2 minuten afstand met de auto.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 2 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Dankzij het "Cambio - Van Beneden" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Diensten