Immeuble de rapport à vendre - Grivegnée VBD14856

Avenue de l'Industrie 4 4030 Grivegnée

350 000 €

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VBD14856

  • 4 Chambre(s)
  • 243 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue de l'Industrie 4 4030 Grivegnée
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Description

Immeubles de rapport, composé de deux unités et d'un garage indépendant. Rez-de-chaussée (actuellement loué) Appartement 1 chambre accessible PMR, comprenant : • Grand hall/bureau, • Séjour, cuisine, chambre, salle de bain, buanderie, • Cour/jardin privatif, • Garage indépendant. PEB : D Duplex (libre d’occupation) • 1er étage : séjour lumineux, cuisine équipée, buanderie, WC, terrasse de 15 m², • 2e étage : 3 chambres (8, 13, 14 m²), salle de bain, rangements. PEB : D Infos techniques : • Compteurs d’électricité et d’eau séparés, • Compteur de chauffage commun (gaz) avec chaudière commune et calorimètres, • Électricité non conforme. Prix demandé : 350 000 € Idéal pour un investissement, une occupation mixte ou un projet intergénérationnel. À visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 598 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

214 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29534 kWh/an

Date de validité PEB

05/06/2035

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD14856 Réf. vendeur: 7067431 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Compagnie De Mélo

371 m 1' 14'' 558 m 53'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-Joseph Belleflamme

563 m 2' 20'' 563 m 1' 1'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme

500 m 1' 44'' 500 m 50'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Écoles secondaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

681 m 2' 16'' 681 m 1' 20'' 564 m 8' 681 m 8'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

433 m 5'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

454 m 5'

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

720 m 9'

Gares

Angleur

2,4 km 20' 3,1 km 5' 1,5 km 26' 2,2 km 27'

Aéroports

Liège Airport

12,5 km 49' 13,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

1,4 km 5' 935 m 12' 1,2 km 14'

Supermarchés

Spar Grivegnée

553 m 1' 50'' 628 m 59'' 553 m 7' 553 m 7'

Lidl Luik

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 921 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Express Douai

1,9 km 10' 2,7 km 4' 1 km 18' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,2 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,8 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,7 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,7 km 35'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,2 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,8 km 10'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26).À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Haute-Wez".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Angleur".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Grivegnée" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Luik" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Douai" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Saint-Joseph Belleflamme", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme" à 1 minute en voiture."La Compagnie De Mélo" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science"."Archéoforum" se trouve à 6 minutes.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (4 minutes de route).Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

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