Immeuble de rapport à vendre - Grivegnée VBE34639

Place de la Liberté 14 4030 Grivegnée

315 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE34639

  • 2 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Place de la Liberté 14 4030 Grivegnée
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Grivegnée ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Grivegnée: Maison de rapport idéalement située au centre de Grivegnée, à proximité immédiate des commodités, commerces et transports. L’immeuble se compose d’un atelier, d’un studio ainsi que d’un appartement 2 chambres, offrant une configuration intéressante pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant combiner rendement locatif et espace professionnel. Le studio et l’appartement sont actuellement loués, constituant une base de revenus existante. Le bien dispose de compteurs individuels, facilitant la gestion locative et la répartition des charges. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de valoriser l’ensemble et d’optimiser son potentiel. Une opportunité à saisir au cœur de Grivegnée. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 1 997 €
  • Revenu locatif mensuel: 910 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

4 m

Surface totale du terrain

166 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

321 kWh/m²/an

Référence PEB

20260609022119

Date de validité PEB

09/06/2036

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE34639 Réf. vendeur: 23519 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

550 m 4' 901 m 1' 19'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

75 m 15'' 155 m 22'' 75 m 54'' 75 m 54''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

75 m 15'' 155 m 22'' 75 m 54'' 75 m 54''

Écoles secondaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,6 km 11' 2 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,2 km 1' 42''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2' 11''

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

89 m 1' 4''

Gares

Angleur

1,2 km 11' 1,7 km 2' 32'' 815 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

12,3 km 48' 13,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis De Brouckère

1,2 km 6' 901 m 15' 1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

791 m 5' 1,8 km 2' 32'' 620 m 9' 773 m 9'

Aldi Grivegnée

1,3 km 5' 1,5 km 2' 23'' 990 m 11' 1,3 km 16'

Spar Grivegnée

1,3 km 7' 1,4 km 2' 1'' 1,1 km 17' 1,3 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,2 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,3 km 3'

Activités

Maison De La Science

3 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,1 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,5 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,4 km 10'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Place de la Liberté, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Grivegnée" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Grivegnée" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", une école secondaire joignable en 19 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "K. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Angleur" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 2 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Louis De Brouckère" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 6 minutes.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 3 minutes.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 14 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler