Opbrengsteigendom te koop - Grivegnée VBE34639

Place de la Liberté 14 4030 Grivegnée

315 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34639

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 192 m²
  • 2 Badkamer(s)
Place de la Liberté 14 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Grivegnée: Maison de rapport idéalement située au centre de Grivegnée, à proximité immédiate des commodités, commerces et transports. L’immeuble se compose d’un atelier, d’un studio ainsi que d’un appartement 2 chambres, offrant une configuration intéressante pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant combiner rendement locatif et espace professionnel. Le studio et l’appartement sont actuellement loués, constituant une base de revenus existante. Le bien dispose de compteurs individuels, facilitant la gestion locative et la répartition des charges. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de valoriser l’ensemble et d’optimiser son potentiel. Une opportunité à saisir au cœur de Grivegnée. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 997 €
  • Maandelijks huurinkomen: 910 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

4 m

Totale grondoppervlakte

166 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

321 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260609022119

Geldigheidsdatum EPC

09/06/2036

CO2-uitstoot

59

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34639 Ref. verkoper: 23519 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

550 m 4' 901 m 1' 19'' 550 m 7' 550 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

75 m 15'' 155 m 22'' 75 m 54'' 75 m 54''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

75 m 15'' 155 m 22'' 75 m 54'' 75 m 54''

Middelbare scholen

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,6 km 11' 2 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,2 km 1' 42''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2' 11''

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

89 m 1' 4''

Treinstations

Angleur

1,2 km 11' 1,7 km 2' 32'' 815 m 14' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

12,3 km 48' 13,4 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Louis De Brouckère

1,2 km 6' 901 m 15' 1,2 km 15'

Winkels

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

791 m 5' 1,8 km 2' 32'' 620 m 9' 773 m 9'

Aldi Grivegnée

1,3 km 5' 1,5 km 2' 23'' 990 m 11' 1,3 km 16'

Spar Grivegnée

1,3 km 7' 1,4 km 2' 1'' 1,1 km 17' 1,3 km 17'

Pretparken

Archéoforum

4,2 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,3 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

3 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,1 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,5 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,4 km 10'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Place de la Liberté biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 14 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "K. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Grivegnée (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Grivegnée (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A602 / E25 (A3 <-> A26) zijn bereikbaar in 2 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Op 15 minuten lopen, vind je het "Cambio - Louis De Brouckère" station.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen