Opbrengsteigendom te koop - Grivegnée VBE34639

Place de la Liberté 14 4030 Grivegnée

315 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34639

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 192 m²
  • 2 Badkamer(s)
Place de la Liberté 14 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Grivegnée: Maison de rapport idéalement située au centre de Grivegnée, à proximité immédiate des commodités, commerces et transports. L’immeuble se compose d’un atelier, d’un studio ainsi que d’un appartement 2 chambres, offrant une configuration intéressante pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant combiner rendement locatif et espace professionnel. Le studio et l’appartement sont actuellement loués, constituant une base de revenus existante. Le bien dispose de compteurs individuels, facilitant la gestion locative et la répartition des charges. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de valoriser l’ensemble et d’optimiser son potentiel. Une opportunité à saisir au cœur de Grivegnée. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 997 €
  • Maandelijks huurinkomen: 910 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

4 m

Totale grondoppervlakte

166 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

321 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260609022119

Geldigheidsdatum EPC

09/06/2036

CO2-uitstoot

59

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34639 Ref. verkoper: 23519 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

550 m 4' 901 m 1' 19'' 550 m 7' 550 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

75 m 15'' 155 m 22'' 75 m 54'' 75 m 54''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

75 m 15'' 155 m 22'' 75 m 54'' 75 m 54''

Middelbare scholen

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,6 km 11' 2 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,2 km 1' 42''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2' 11''

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

89 m 1' 4''

Treinstations

Angleur

1,2 km 11' 1,7 km 2' 32'' 815 m 14' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

12,3 km 48' 13,4 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Louis De Brouckère

1,2 km 6' 901 m 15' 1,2 km 15'

Winkels

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

791 m 5' 1,8 km 2' 32'' 620 m 9' 773 m 9'

Aldi Grivegnée

1,3 km 5' 1,5 km 2' 23'' 990 m 11' 1,3 km 16'

Spar Grivegnée

1,3 km 7' 1,4 km 2' 1'' 1,1 km 17' 1,3 km 17'

Pretparken

Archéoforum

4,2 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,3 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

3 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,1 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,5 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,4 km 10'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Place de la Liberté, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Grivegnée (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Grivegnée (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 14 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Angleur" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Louis De Brouckère" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 15 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A602 / E25 (A3 <-> A26) snelwegen liggen beide op 2 minuten.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "K. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 7 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" (middelbare school) handig op 19 minuten lopen.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.In 5 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen