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Immeuble de rapport à vendre, Grivegnée VBE20927

Rue de Gaillarmont 351 , 4030 Grivegnée
àpd 599 000 €
5 Chambre(s) 404 2 Garage 10 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2003
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 599 000 €
Revenu cadastral 2 500 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 21 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 18 m²
Surface chambre à coucher 5 18 m²
Surface du séjour 86 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 23 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Surface de la cuisine 23 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 10
Jardin Oui
Surface du jardin 870 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 870 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 125 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 33474 kWh/an
Date de validité PEB 06/02/2035
Emission de CO2 24
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE20927 Réf. vendeur: 7690401 Dernière modification: 11/05/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de Gaillarmont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Chênée" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Grivegnée" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 8 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Institut Sainte-Therese D'Avila" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chênée" est à moins de 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (3 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Source O Rama".

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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