Opbrengsteigendom te koop - Grivegnée VBE20927

Rue de Gaillarmont 351 4030 Grivegnée

Vanaf 599 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20927

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 404 m²
  • 2 Garage
  • 10 Parkeerplaats(en)
Rue de Gaillarmont 351 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte construit en 2003, idéalement situé à Liège, à proximité de toutes les commodités. Érigé sur un terrain d’environ 870 m², ce bien offre des extérieurs de qualité comprenant une terrasse, un espace détente avec jacuzzi ainsi qu’une piscine.
Le bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : un vaste espace commercial d’environ 174 m², complété par plusieurs surfaces annexes, un WC ainsi qu’une chaufferie.
Premier étage : un hall d’entrée, un spacieux séjour comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine, une buanderie, un WC séparé ainsi qu’un couloir.
Deuxième étage : un hall de nuit desservant 5 chambres, deux salles de bain ainsi qu’un balcon.
Le bien bénéficie d’une configuration idéale pour différents projets : investissement avec rendement locatif, activité commerciale avec logement ou transformation en grande maison unifamiliale.

Techniques : chauffage central gaz à condensation, châssis double vitrage en PVC, installation électrique conforme, système d’alarme avec caméras, panneaux solaires (±38 panneaux), PEB B , citerne d’eau de pluie, climatisation intégrée, deux grands garages pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que ±10 emplacements de parking extérieurs.

Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous par email à l'adresse Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2003

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

18 m²

Oppervlakte van de woonruimte

86 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

23 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

23 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

10

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

870 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

870 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

125 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33474 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/02/2035

CO2-uitstoot

24

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20927 Ref. verkoper: 7690401 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

653 m 2' 47'' 826 m 1' 14'' 653 m 8' 653 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

375 m 1' 15'' 512 m 44'' 375 m 5' 375 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

375 m 1' 15'' 512 m 44'' 375 m 5' 375 m 5'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Therese D'Avila

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 812 m 10' 942 m 11'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,1 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée

32 m 23''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

311 m 4'

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

345 m 4'

Treinstations

Chênée

2 km 11' 1,9 km 2' 38'' 1,4 km 19' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

14,1 km 53' 16 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

3,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

1,2 km 6' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Winkels

Lidl Chênée

804 m 2' 41'' 804 m 1' 5'' 777 m 9' 804 m 10'

Delhaize Bois-De-Breux

1,3 km 4' 1,6 km 2' 8'' 1 km 13' 1,3 km 15'

Carrefour Market Grivegnée

1,3 km 5' 1,6 km 2' 4'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Pretparken

Site Source O Rama

6 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,1 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

4,9 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,9 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,6 km 13'

Onderwijs

Wonen bij Rue de Gaillarmont biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Sainte-Therese D'Avila" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 11 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op slechts 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Chênée (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Bois-De-Breux (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Grivegnée (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Chênée" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (3 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minuten) waarderen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 14 minuten afstand te voet.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Site Source O Rama" op 9 minuten afstand met de auto.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 6 minuten.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen