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Immeuble de rapport à vendre, Angleur VBE31120

Rue de Renory 43 , 4031 Angleur
435 000 €
4 Chambre(s) 366 m² Terrasse 30 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 435 000 €
Revenu cadastral 922 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 30 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 121 m²
Surface constructible 90 m²
Profondeur du terrain 23 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 411 kWh/m²/an
Référence PEB 20260304029291
Date de validité PEB 04/03/2036
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31120 Réf. vendeur: 54 Dernière modification: 16/06/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de Renory, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique, 26 - Rép. Française - Belle-Ile avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.

À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".

À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche Communale - Angleur Kinkempois" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Maria Goretti", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Angledis" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leman" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fetinne" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Angleur" est à moins de 5 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Val-Benoît" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (4 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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