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VBE31120-0 29

Immeuble de rapport à vendre, Angleur VBE31120

Rue de Renory 43 , 4031 Angleur
435 000 €
ARRACHE ISMAIL
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4 Chambre(s) 366 m² Terrasse 30 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 435 000 €
Revenu cadastral 922 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 30 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 121 m²
Surface constructible 90 m²
Profondeur du terrain 23 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 411 kWh/m²/an
Référence PEB 20260304029291
Date de validité PEB 04/03/2036
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31120 Réf. vendeur: 54 Dernière modification: 16/06/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue de Renory offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Angledis" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leman" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fetinne" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 11 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 4 minutes.

À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Val-Benoît".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche Communale - Angleur Kinkempois", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Maria Goretti" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 8 minutes de route.

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Le musée "Boverie" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".

À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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