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Immeuble de rapport à vendre, Angleur VBE31120

Rue de Renory 43, 4031 Angleur
435 000 €
4 Chambre(s) 366 m² Terrasse 30 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 435 000 €
Revenu cadastral 922 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 30 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 121 m²
Surface constructible 90 m²
Profondeur du terrain 23 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 411 kWh/m²/an
Référence PEB 20260304029291
Date de validité PEB 04/03/2036
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31120 Réf. vendeur: 54 Dernière modification: 16/06/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue de Renory offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 11 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (4 minutes).

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Val-Benoît" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Angleur" est à moins de 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 26 - Rép. Française - Belle-Ile, 3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique avec une station située à 4 minutes à pied.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Angledis" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leman" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fetinne" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route.

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche Communale - Angleur Kinkempois" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Maria Goretti", à seulement 3 minutes de marche.

À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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