Immeuble de rapport à vendre - Angleur VBE41525

Rue des Ecoles 23 4031 Angleur

àpd 225 000 €

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VBE41525

  • 4 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
Rue des Ecoles 23 4031 Angleur
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Description

Grande maison d'habitation unifamiliale de deux étages avec jardin. Ce bien se compose d'un grand living avec parquet, une cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin, de grandes caves donnant également accès au jardin. Chaque entresol est équipé d'un wc séparé. Au premier étage vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bains avec baignoire à jets et douche. Le deuxième étage a été aménagé en studio; il se compose d'une salle de douche et de deux chambres avec cuisine. Le bien est équipé de double vitrage, d'un adoucisseur d'eau, de deux coffrets électriques, d'une nouvelle chaudière de 2021 pour alimenter le chauffage central au gaz de ville. Revenu cadastral 906€, superficie cadastrale 230m². Ce bien peut idéalement accueillir une famille avec enfants ou devenir un immeuble de rapport pour une colocation. L'immeuble se situe au bas de la côte du Sart Tilman à proximité de l'Université, des Hautes Ecoles et des transports en commun. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 906 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

230 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

357 kWh/m²/an

Référence PEB

20260624028870

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE41525 Réf. vendeur: AdId:298343 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Angleur Kinkempois

672 m 3' 868 m 1' 28'' 73 m 52'' 73 m 52''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

648 m 3' 843 m 1' 24'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

648 m 3' 843 m 1' 24'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

697 m 3' 892 m 1' 31'' 311 m 4' 311 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 34''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,9 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

155 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

363 m 4'

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

363 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Gares

Angleur

2,1 km 10' 2,5 km 4' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

11,7 km 56' 12,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

908 m 3' 664 m 8' 664 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 27'

Supermarchés

Spar Angledis

910 m 3' 910 m 1' 19'' 666 m 8' 666 m 8'

Carrefour Express Leman

1,6 km 12' 1,7 km 2' 19'' 966 m 10' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Fetinne

1,5 km 5' 1,5 km 2' 12'' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,4 km 6'

Musées

Boverie

3,2 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,2 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,4 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

13,2 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,2 km 8'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue des Écoles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Angledis" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leman" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fetinne" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 18 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 8 minutes en voiture.Le musée "Boverie" est accessible en 5 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) sont toutes deux à 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Angleur" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Péralta".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche Communale - Angleur Kinkempois", une crèche à seulement 1 minute à pied.À quelques minutes en voiture, "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 11 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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