Immeuble de rapport à vendre - Seraing VBC66669

Rue du Val Saint-Lambert 195 4100 Seraing

369 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 215
  • 4 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue du Val Saint-Lambert 195 4100 Seraing

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte situé à Seraing – Val Saint-Lambert, composé de deux appartements et un espace commercial.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d’entrée (5) - Espace commercial (55) - Toilette 1 (1) - Hall d’entrée (4) - Cuisine (12) - Salle à manger (12)

AU 1ER ÉTAGE :
Chambre (10) - Cuisine (7) - Salle de bains (2) - Toilette (1) - Hall de nuit (9)

AU 2ÈME ÉTAGE :
Chambre (13) - Hall de nuit (7) - Toilette (1) - Living (18) - Cuisine (7)

AU 3ÈME ÉTAGE :
Chambre (14) - Hall d’entrée (8) - Toilette (1) - Salle de douche (3) - Living (16) - Cuisine (5)

AU SOUS-SOL :
Cave (50)

À L’EXTÉRIEUR :
Terrasse à l’arrière (13) à l’abri des regards - Jardin (79)

Caractéristiques techniques :

Châssis : Double vitrage en PVC
Chauffage : Chauffage central
Toiture : Bon état
Électricité : Réception électrique Conforme
Revenu cadastral : 1164€
PEB : C - E.spec: 251 kWh/m².an - E.totale: 42 315 kWh/an - Numéro: 20250127010399

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Email : Contact
Site web : www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 1 164 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

190 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42315 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC66669 Réf. vendeur: 6607752 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. H. M. Du Service Sac Cel

650 m 2' 33'' 707 m 56'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Val

244 m 48'' 244 m 21'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Val

244 m 48'' 244 m 21'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

3,1 km 11' 3,1 km 3' 1,3 km 22' 2,9 km 34'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,9 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

76 m 55''

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay

76 m 55''

TEC Liège - Verviers - 15 - Jemeppe - Seraing (Hôpital Bois de l'Abbaye)

76 m 55''

Gares

Flemalle-Grande

4,4 km 21' 5 km 5' 1 km 28' 4 km 48'

Aéroports

Liège Airport

8,1 km 34' 9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

7,6 km 33' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Flemalle

4 km 20' 4,9 km 5' 794 m 34' 3,6 km 43'

Delhaize Flemalle

3,6 km 12' 3,6 km 4' 883 m 28' 3,3 km 40'

Lidl Seraing

2,2 km 11' 2,8 km 4' 1,1 km 18' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,6 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

782 m 1' 4''

Activités

Maison Des Terrils

6,1 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,8 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

19 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,4 km 10'

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 29 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 6 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Archéoforum".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Flemalle" (5 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (4 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 11 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Une gare SNCB ("Flemalle-Grande") est située à 21 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 4 minutes en voiture.À environ 33 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Comhaire".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 15 - Jemeppe - Seraing (Hôpital Bois de l'Abbaye), TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Du Val", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "E. H. M. Du Service Sac Cel" et se situe à 1 minute en voiture.

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