Immeuble de rapport à vendre - Seraing VBC74840

Rue Renaud Strivay 133 4100 Seraing

285 000 €

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VBC74840

  • 3 Chambre(s)
  • 198 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement. Il comprend trois appartements d'une chambre, tous actuellement loués pour un revenu locatif de 1560€, assurant une rentabilité immédiate. Chaque appartement, d'une superficie de 4 pièces, se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain moderne et d’une chambre. Les unités sont reconnues à l’urbanisme et bénéficient d’une petite copropriété de seulement trois appartements, garantissant ainsi de faibles charges. Le chauffage est commun, les compteurs d’électricité sont individuels, et les fenêtres à double vitrage en bois offrent une bonne isolation thermique et acoustique. Un bien idéal pour un investissement sûr et rentable. 1. C - E. spec.: 233kWh/m2/an-E. total : 15 757kWh/an-Numéro : 20231128023722 - 2. D - E. spec.: 287kWh/m2/an-E. total : 19 397kWh/an-Numéro : 20231128023677 - 3. E - E. spec.: 423kWh/m2/an-E. total : 26 283kWh/an-Numéro : 20231128023524. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 1 291 €
  • Frais mensuels: 50 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

95 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15757 kWh/an

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC74840 Réf. vendeur: 6795493 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Frimousses

146 m 1' 34'' 360 m 44'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

134 m 1' 31'' 372 m 46'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

134 m 1' 31'' 372 m 46'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

481 m 2' 41'' 790 m 1' 37'' 481 m 6' 481 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,2 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue)

156 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

156 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

156 m 1' 52''

Gares

Seraing

804 m 5' 1,2 km 1' 57'' 693 m 10' 804 m 10'

Aéroports

Liège Airport

7,5 km 29' 8,1 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

667 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

6,3 km 30' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Aldi Seraing

398 m 1' 36'' 598 m 1' 8'' 398 m 5' 398 m 5'

Lidl Seraing

602 m 2' 38'' 638 m 1' 7'' 522 m 7' 599 m 7'

Colruyt Seraing

626 m 2' 45'' 662 m 1' 13'' 546 m 7' 623 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,4 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,1 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

5,1 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,2 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

18 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,4 km 6'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Seraing" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Seraing" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Seraing" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 6 minutes de route.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Transports

Une gare SNCB ("Seraing") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Morchamps", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Les Frimousses" et se trouve à 2 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" à 2 minutes en voiture.

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Documents

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